租客跳楼导致房屋成为“凶宅”进而产生的贬值损失，房东并非完全无法获得救济，但具体能否获得赔偿以及赔偿的数额和方式，需根据具体情况和法律规定来综合判断。以下从不同角度进行分析：
一、侵权责任角度
侵权行为的认定：
- 若租客的跳楼行为是由于自身原因（如自杀倾向、精神疾病等）导致，且该行为与房东无直接关联，那么租客的行为通常不构成对房东的侵权。在此情况下，房东难以直接要求租客承担侵权责任并赔偿贬值损失。
- 若租客的跳楼行为是由于房东的过错（如房屋存在安全隐患、房东对租客进行不当行为等）导致，那么房东可能构成对租客的侵权，但此情况下房东更可能是赔偿责任的承担者，而非赔偿请求权人。不过，若房东的过错行为间接导致了房屋贬值，且该贬值与房东的过错行为存在因果关系，房东在承担对租客的赔偿责任后，理论上可能存在向其他相关责任方（如房屋安全鉴定机构、物业管理公司等）追偿的可能性，但这需要具体证据支持。
赔偿范围的确定：
- 即便租客的行为构成对房东的某种形式的“侵害”（尽管这种侵害在传统侵权法上可能难以直接认定），房东主张的贬值损失也需满足一定条件。即该损失需是实际发生的、可确定的，并且与租客的行为存在直接因果关系。在司法实践中，房屋贬值损失的认定往往较为复杂，需要综合考虑房屋的市场价值、地理位置、房屋状况、周边环境等多种因素。
二、合同角度
租赁合同的约定：
- 若房东与租客在租赁合同中明确约定了租客需对房屋因自身原因导致的贬值承担赔偿责任，那么房东在租客跳楼导致房屋贬值时，可以依据合同约定要求租客赔偿。但此类条款需符合法律法规的强制性规定，且不得违背公序良俗。
合同解除与损害赔偿：
- 若租客的跳楼行为导致房屋无法继续出租或严重影响房东的正常使用，房东有权依据租赁合同的约定或法律规定解除合同，并要求租客赔偿因此造成的损失。但此处的损失通常指的是直接损失（如租金损失、修复费用等），是否包括贬值损失需根据合同约定和司法实践来判断。
三、实际操作与建议
收集证据：
- 房东在主张贬值损失时，需收集充分证据证明房屋贬值的事实、贬值数额以及贬值与租客行为之间的因果关系。这可能包括房屋评估报告、市场调查数据、相关证人证言等。
协商与调解：
- 在证据充分的情况下，房东可以尝试与租客或其家属进行协商，寻求和解或调解。这有助于快速解决问题，减少诉讼成本和时间。
诉讼途径：
- 若协商无果，房东可以考虑通过诉讼途径维护自己的权益。但需注意，诉讼过程可能较为漫长且结果具有不确定性，因此房东在决定诉讼前需充分评估风险和成本。
总结来说，租客跳楼导致房屋贬值，房东能否获得救济需根据具体情况和法律规定来判断。在侵权责任角度，房东需证明租客的行为构成侵权且该行为与房屋贬值存在直接因果关系；在合同角度，房东需依据租赁合同的约定来主张权利。在实际操作中，房东应收集充分证据并考虑协商、调解或诉讼等途径来维护自己的权益。如有具体法律问题，欢迎直接向我咨询。