针对违法建筑未验收即投入使用的查处方式，核心结论如下：
违法建筑未经验收即投入使用，属于违反《中华人民共和国建筑法》《城乡规划法》及地方性法规的违法行为，需通过行政处罚、强制整改、民事追责等多途径查处，具体流程及法律依据如下：

1. 行政查处：规划、住建部门联合执法

根据《城乡规划法》第64条，未取得建设工程规划许可证或未按照规划许可建设的建筑，由县级以上城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除影响的，限期改正，处建设工程造价5%-10%的罚款；无法改正的，限期拆除，不能拆除的没收实物或违法收入，可并处罚款。
关键点：

• 若建筑未经验收即投入使用，住建部门可依据《建筑法》第61条，责令停止使用，并要求补办验收手续；验收不合格的，不得交付使用，否则可处工程合同价款2%-4%的罚款。
  
• 若建筑同时存在“未批先建”和“未验先用”情形，规划部门与住建部门可联合执法，分别处罚。

2. 强制整改：限期拆除或补办手续

• 可改正情形：若建筑符合规划要求但未验收，执法部门可责令限期补办验收手续（如消防、环保、人防等专项验收），逾期未补办的，可强制停业或查封。
  
• 不可改正情形：若建筑违反规划（如超层、超面积、占用公共用地等），执法部门可责令限期拆除；逾期不拆的，由政府组织强制拆除，费用由违法者承担。
  案例参考：某市一商业综合体未经验收即开业，住建部门责令停业3个月，补办消防验收后恢复营业，并处合同价款3%的罚款。

3. 民事追责：利益相关方可主张权利

• 业主维权：若违法建筑为住宅或商业用房，业主可依据《民法典》第278条，要求开发商承担违约责任（如延期交房、无法办理产权证等），或通过诉讼要求解除合同、赔偿损失。
  
• 相邻权保护：若违法建筑影响相邻方通风、采光、通行等权益，相邻方可依据《民法典》第288条，要求停止侵害、排除妨碍或赔偿损失。
  示例：某小区业主因开发商交付的房屋未验收，集体起诉要求退房并获赔违约金。

4. 刑事风险：严重情形可能涉罪

若违法建筑存在重大安全隐患（如偷工减料、消防不达标），导致人员伤亡或重大财产损失，相关责任人可能涉嫌《刑法》第134条（重大责任事故罪）或第137条（工程重大安全事故罪），面临刑事处罚。
提醒：实践中，刑事追责需以“造成严重后果”为前提，但行政处罚与民事赔偿仍是主要处理方式。

总结建议：
若您发现违法建筑未验收即投入使用，可向当地规划部门或住建部门举报，要求执法部门介入查处；若您是利益相关方（如业主、相邻方），可依法主张权利；若涉及复杂法律问题，可直接向我咨询具体操作流程。