行政类合同终止合同的最简单三个步骤可以归纳为：协商一致、签署终止协议、履行后续义务。以下是对这三个步骤的详细解释：

1. 协商一致：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同的解除（包括终止）应当遵循协商一致的原则，除非法律另有规定或合同另有约定。在行政类合同中，由于合同双方往往涉及行政机关和相对人，因此协商一致尤为重要，以确保合同的终止符合法律法规和公共利益。
   • 操作建议：双方应就合同终止的具体事宜进行充分沟通，包括终止的原因、时间、方式以及终止后的权利义务等。在协商过程中，应确保双方对终止合同的所有条款均无异议，并达成一致意见。

2. 签署终止协议：

   • 法律背景：为了确保合同终止的合法性和有效性，双方应签署书面的终止协议。终止协议是合同终止的正式文件，具有法律效力，能够明确双方的权利义务关系，避免后续纠纷。
   • 操作建议：在签署终止协议时，应确保协议内容完整、准确，包括合同的基本信息、终止的原因、时间、方式、终止后的权利义务以及违约责任等。双方应认真阅读协议条款，并在确认无误后签署。

3. 履行后续义务：

   • 法律背景：合同终止后，双方仍需履行一些后续义务，如结算费用、返还财产、保密义务等。这些义务是合同终止后的必要环节，对于维护双方的合法权益具有重要意义。
   • 操作建议：双方应按照终止协议的约定，及时履行各自的后续义务。例如，如果合同涉及费用结算，双方应按照约定进行结算；如果合同涉及财产返还，双方应按照约定返还财产；如果合同涉及保密义务，双方应继续履行保密义务，不得泄露合同内容或商业秘密。

额外提醒：

• 在终止行政类合同时，双方应特别注意合同中的特殊条款和法律法规的特别规定，以确保合同终止的合法性和有效性。
• 如果双方在合同终止过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以依法申请仲裁或提起诉讼。

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