在房屋租赁纠纷中，被告住所地法院一般不具有管辖权，除非存在特殊情况或双方有特别约定且不违反专属管辖原则，否则应由房屋所在地法院专属管辖。以下是对此问题的详细分析：
一、一般原则：专属管辖
根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷范畴，适用不动产专属管辖原则。这意味着，因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼，应由不动产所在地（即房屋所在地）的人民法院管辖。这一原则确保了案件审理的专业性和便利性，因为房屋作为不动产，其物理位置固定，由当地法院管辖更便于调查取证和执行判决。
二、特殊情况：约定管辖与多被告情况
约定管辖：
- 虽然法律规定了专属管辖，但如果租赁双方在合同中明确约定了争议解决方式及管辖法院，且该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，那么双方应按照约定执行。然而，在房屋租赁合同纠纷中，由于存在专属管辖的规定，因此约定的管辖法院通常不能排除不动产所在地法院的专属管辖权。也就是说，即使双方有约定，如果约定违反了专属管辖原则，该约定也是无效的。
多被告情况：
- 当同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区时，各该人民法院都有管辖权。此时，原告可以向其中一个人民法院起诉。但需要注意的是，在房屋租赁合同纠纷中，由于适用专属管辖原则，因此即使存在多个被告，也应优先考虑由房屋所在地法院管辖。不过，如果多个被告中有一个或多个被告的住所地或经常居住地与房屋所在地重合，或者原告选择向其中一个被告住所地法院起诉且该法院认为案件与其有关联，那么该法院也可能具有管辖权。但这种情况较为特殊，且最终管辖法院的确定还需根据具体案情和法院的裁量。
三、实际操作建议
查看合同约定：
- 首先，应仔细查看租赁合同中关于争议解决方式和管辖法院的约定。如果合同中有明确约定，且该约定合法有效（即不违反级别管辖和专属管辖的规定），那么应按照约定执行。
确定不动产所在地：
- 如果合同中没有约定或约定不明确，或者约定违反了专属管辖原则，那么应根据法律规定，向不动产所在地（即房屋所在地）的基层人民法院提起诉讼。
咨询专业意见：
- 在确定管辖法院时，如果遇到复杂情况或不确定如何操作，建议向我咨询以获取准确和具体的法律意见。作为专业律师，我可以根据您的具体情况和案情，为您提供更详细的法律分析和建议。
综上所述，在房屋租赁纠纷中，被告住所地法院一般不具有管辖权，除非存在特殊情况或双方有特别约定且不违反专属管辖原则。因此，在提起诉讼时，应优先考虑向房屋所在地法院提起诉讼。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。