房款100万元追征期的计算需根据具体税种及违法行为性质确定，不同情形下追征期存在差异。以下分情况说明：

1. 因纳税人计算错误等失误导致少缴房款相关税款
   根据《税收征收管理法》第五十二条，此类情形下追征期一般为三年；若少缴税款金额超过10万元，追征期可延长至五年。需注意：

   • “计算错误等失误”需排除主观故意，例如因对政策理解偏差导致的申报错误；
     
   • 追征期自纳税人应缴未缴或少缴税款之日起计算，若税务机关已通过系统提示等履行告知义务，可能影响追征期认定。

2. 因偷税、抗税、骗税等违法行为导致未缴房款相关税款
   根据《税收征收管理法》第五十二条第三款，此类情形不受追征期限制，税务机关可无限期追征。典型行为包括：

   • 伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证；
     
   • 在账簿上多列支出或不列、少列收入；
     
   • 经税务机关通知申报而拒不申报或进行虚假纳税申报。

3. 特殊情形：已扣未缴税款的追征
   若扣缴义务人已扣缴税款但未缴纳（如代扣代缴房款相关税费后未上缴），根据《税收征收管理法》第六十三条，税务机关可无限期追征，并处不缴或少缴税款50%至5倍罚款。

实务建议：

• 若涉及房款税款争议，建议立即梳理交易合同、完税凭证等材料，明确税款计算依据及申报时间节点；
  
• 若收到税务机关追征通知，需在15日内提出陈述申辩，重点核查追征期起算点及违法行为定性是否准确；
  
• 对于复杂交易（如涉及跨境、关联交易等），建议同步评估转让定价调整风险，避免因价格不公允导致税款追征。

如有具体交易场景或税务文书，可进一步向我说明，我将结合细节提供针对性分析。