物业对于违建是有一定管理职责的，但具体管理方式和程度需视情况而定。以下从不同角度为你详细分析：

物业的管理职责基础

物业作为小区的管理服务提供者，其职责范围通常包括维护小区的公共秩序、环境卫生、设施设备等。在违建问题上，物业有责任对小区内的建设活动进行监督，一旦发现违建行为，应当及时进行劝阻和制止，并向相关部门报告。这是基于物业与业主之间的服务合同关系，以及物业对小区公共事务的管理义务。

物业管理违建的具体方式

1. 日常巡查与发现：物业应定期对小区进行巡查，及时发现并记录违建情况。这包括但不限于新建、扩建、改建等违反规划或建筑规定的行为。

2. 劝阻与制止：一旦发现违建行为，物业应立即进行劝阻，要求业主停止违建行为，并恢复原状。如果业主不听劝阻，物业可以采取进一步措施，如切断水电供应（但需注意合法性和安全性，避免侵犯业主合法权益）、在违建现场设置警示标志等。

3. 报告相关部门：如果违建行为持续存在或业主拒绝配合，物业应及时向城市规划、城管等部门报告，由相关部门依法进行处理。物业应提供详细的违建情况说明和相关证据，协助相关部门进行调查和处理。

物业管理违建的局限性

尽管物业在违建管理上负有一定职责，但其管理能力和权限也受到一定限制。例如：

1. 缺乏强制执行权：物业没有权力直接拆除违建或采取其他强制措施。这需要由相关部门依法进行，物业只能协助和配合。

2. 管理成本考虑：对于一些小型或隐蔽的违建行为，物业可能因人力、物力等成本考虑而难以全面发现和制止。

3. 业主配合度：物业的管理效果也取决于业主的配合程度。如果业主拒绝配合或采取对抗态度，物业的管理工作将面临更大困难。

业主应对违建的建议

1. 遵守规定：作为小区业主，应严格遵守相关规划和建筑规定，不进行违建行为。这不仅是维护小区整体环境和秩序的需要，也是避免法律纠纷和损失的重要措施。

2. 积极配合物业：如果物业发现违建行为并进行劝阻和制止时，业主应积极配合物业的工作，及时停止违建行为并恢复原状。

3. 寻求法律途径：如果业主认为物业在违建管理上存在不作为或不当行为时，可以通过法律途径维护自己的合法权益。例如向相关部门投诉、提起诉讼等。

总结来说，物业在违建管理上负有一定职责，但具体管理方式和程度需视情况而定。业主应遵守相关规定并积极配合物业的工作，共同维护小区的良好环境和秩序。如果你在物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。