核心结论：面对工地施工导致旁边房屋受损且施工方不在施工范围内施工的情况，您可以通过以下步骤来维护自身权益：

1. 立即固定证据：

   • 现场拍照、录像：详细记录房屋受损情况，包括裂缝、沉降、倾斜等具体损害部位和程度，以及施工方超出施工范围的具体行为，如挖掘、堆放材料等。
   • 收集书面证据：如施工许可证、施工图纸、施工范围划定文件等，这些文件可以明确施工方的合法施工范围，为后续维权提供依据。
   • 寻找目击证人：如果可能，寻找现场目击者，记录他们的联系方式和证言，以便在需要时提供证人证言。

2. 与施工方沟通协商：

   • 提出书面异议：向施工方发出书面通知，明确指出其超出施工范围施工并导致房屋受损的事实，要求施工方立即停止侵权行为，并采取措施修复受损房屋或赔偿损失。
   • 保留沟通记录：无论是口头沟通还是书面沟通，都要保留好相关记录，如通话录音、短信、邮件等，以备不时之需。

3. 向相关部门投诉举报：

   • 向城建部门投诉：施工方超出施工范围施工可能违反了城市规划或建设管理规定，您可以向当地城建部门投诉，要求其进行调查处理。
   • 向环保部门举报：如果施工行为对周边环境造成了污染或破坏，您也可以向环保部门举报，要求其采取措施保护环境并追究施工方责任。

4. 寻求法律途径解决：

   • 委托专业律师评估：在协商和投诉无果的情况下，您可以委托专业律师对案件进行评估，了解您的权益和可能的赔偿范围。
   • 提起民事诉讼：如果律师认为您的权益受到了侵害，您可以向法院提起民事诉讼，要求施工方承担侵权责任，包括修复受损房屋、赔偿损失等。
   • 申请财产保全：在诉讼过程中，如果担心施工方转移财产导致判决难以执行，您可以向法院申请财产保全，冻结施工方的相关财产。

额外建议：

• 在整个过程中，保持冷静和理性，避免与施工方发生直接冲突或暴力行为。
• 及时关注案件进展，与律师保持密切沟通，确保您的权益得到充分维护。
• 如果可能，尝试与其他受损业主联合起来，共同维权，这样可以增加维权的力量和效果。