针对您提出的问题“因为开发商的原因购房超过三年还没办产权证可以起诉开发商办理产权证”，以下是我为您提供的详细解答：

首先，您完全有权起诉开发商以要求其为您办理产权证。根据相关法律法规，开发商在商品房买卖过程中负有协助购房者办理房屋权属证书的义务，并应在规定期限内完成相关手续。若因开发商的原因导致您在约定或法定期限内未能取得房屋权属证书，开发商应依法承担违约责任。

在起诉开发商时，您可以基于以下几点来维护自己的权益：

1. 法律依据：

   • 根据《城市房地产开发经营管理条例》和《商品房销售管理办法》的规定，开发商应当在商品房交付使用之日起一定期限内协助购房者办理房屋权属登记手续。若因开发商原因导致购房者未能在约定期限内取得房屋权属证书，开发商应承担相应的违约责任。

2. 开发商的责任：

   • 开发商应当继续履行协助您办理房屋权属证书的义务，确保您在约定或法定期限内取得房屋权属证书。
   • 开发商还应采取必要的补救措施，如协助您完善相关手续、提供必要的证明文件等，以消除违约行为给您带来的不利影响。
   • 在赔偿损失方面，开发商应当根据您的实际损失进行赔偿。您在起诉时可以提出明确的赔偿请求，并附上相关证据以支持您的主张。

3. 起诉流程：

   • 您需要准备相关证据材料，包括购房合同、交房时间证明、开发商未履行办证义务的证据等。
   • 您可以向当地人民法院提起诉讼，要求开发商履行办证义务并承担违约责任。
   • 法院在审理此类案件时，会依据相关法律法规及合同约定，对开发商的违约行为作出认定，并判决其承担相应的法律责任。

综上所述，您有权起诉开发商以要求其为您办理产权证，并可以要求开发商承担由此产生的损失赔偿责任。在起诉前，建议您咨询专业律师以获取更详细的法律建议和帮助。