长期合同成立并有效，通常需要满足以下几个核心条件：
双方意思表示真实且一致：
- 长期合同的签订必须基于双方真实的意思表示，即合同双方都明确了解并同意合同的内容、期限、权利义务等关键条款。
- 任何一方不得通过欺诈、胁迫等手段迫使对方签订合同，否则合同可能因意思表示不真实而被撤销或认定为无效。
合同内容合法合规：
- 长期合同的内容必须符合法律法规的规定，不得违反国家强制性法律、行政法规的禁止性规定。
- 例如，合同中不得包含非法垄断、限制竞争、损害社会公共利益等条款。
合同形式符合法律规定：
- 根据合同法的规定，某些类型的合同必须采用书面形式，如建设工程合同、融资租赁合同等。对于长期合同，虽然并非所有类型都要求书面形式，但为了确保合同的稳定性和可证明性，建议采用书面形式签订。
- 如果法律对合同形式有特定要求，如必须公证或登记，则长期合同也需满足这些要求。
合同主体具备相应的民事行为能力：
- 签订长期合同的双方必须具备相应的民事行为能力，即能够独立进行民事活动并承担民事责任。
- 对于自然人而言，需达到法定年龄且精神健康；对于法人或其他组织而言，需具备合法的经营资格和民事行为能力。
合同条款明确且可执行：
- 长期合同的条款应当明确具体，包括合同期限、权利义务、违约责任等关键内容，以便双方在履行过程中有明确的依据。
- 合同条款应当具有可执行性，即双方能够按照合同约定履行各自的义务，且合同目的能够实现。
考虑合同变更和解除的可能性：
- 长期合同由于期限较长，可能面临各种不可预见的情况。因此，在签订合同时，双方可以考虑约定合同变更和解除的条件和程序，以便在必要时能够灵活调整或终止合同。
举例说明：
假设甲乙双方签订了一份为期十年的租赁合同，约定甲方将某商铺出租给乙方使用。为了确保这份长期合同的有效性和稳定性，双方需要确保：
- 双方都是基于真实的意思表示签订合同，没有受到任何欺诈或胁迫；
- 合同内容符合租赁法律法规的规定，没有违反禁止性条款；
- 合同采用书面形式签订，并明确了租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款；
- 甲乙双方都具备签订租赁合同的民事行为能力；
- 合同条款明确且可执行，双方能够按照约定履行各自的义务；
- 双方还约定了在特定情况下可以变更或解除合同的条件和程序。
法律建议：
在签订长期合同时，建议双方充分协商并明确各自的权利义务，必要时可以寻求专业律师的协助，以确保合同的合法性和有效性。同时，双方也应当关注合同履行过程中的风险点，并提前制定应对措施。
如果您在签订或履行长期合同过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。