关于一年一签的租房合同是否需要每年到住建局（或房管局，具体名称可能因地区而异）备案的问题，这主要取决于您所在地区的法律法规和政策规定，以及合同双方的意愿。以下是我为您提供的详细解答：

一、法律法规层面

从国家层面来看，《商品房屋租赁管理办法》第十四条明确规定，房屋租赁合同订立后三十日内，当事人应到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。这一规定表明，国家是鼓励进行备案登记的，以保障租赁双方的权益。

二、地方实际执行情况

1. 强制备案地区：

   • 在部分城市，备案被作为强制性要求。如果您所在的地区有这样的规定，那么无论是长期合同还是一年一签的短期合同，都需要在合同订立后的一定时间内（通常是三十日内）到住建局进行备案。不备案可能会面临行政处罚，如罚款等。

2. 非强制备案地区：

   • 在另一些城市，虽然提倡备案，但并不强制要求。合同双方可以根据自身需求决定是否备案。然而，即使在这些地区，备案也能为租赁双方提供额外的法律保障和便利，如对抗第三人、保护承租人的优先承租权等。

三、合同效力与备案关系

无论是否进行备案，只要租赁合同符合法律规定的生效要件（如合同双方具有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定及公序良俗），合同依然有效并具有约束力。备案并不是合同生效的必要条件，但它能增强合同的法律效力和保障性。

四、实际操作建议

1. 了解当地规定：

   • 在签订租房合同前，务必了解清楚您所在地区的法律法规和政策规定，明确是否需要备案以及备案的具体流程和要求。

2. 积极办理备案：

   • 如果所在地区要求备案，建议您在合同订立后及时到住建局办理备案手续，以避免不必要的法律纠纷和风险。

3. 考虑备案的好处：

   • 即使所在地区不强制备案，您也可以考虑备案可能带来的额外保障和便利，如享受租购同权、子女入学、办理居住证等相关政策。

综上所述，一年一签的租房合同是否需要每年到住建局备案，取决于您所在地区的法律法规和政策规定以及合同双方的意愿。为了保障自身权益和享受相关政策，建议您在了解清楚相关规定后做出明智的选择。