商业区块物业配套中包含经营性用房，在符合法律法规和规划要求的前提下，是合法的。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律法规依据
《中华人民共和国民法典》相关规定：
- 根据《民法典》中关于建筑物区分所有权的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着，如果商业区块的物业规划中明确包含了经营性用房，并且这些用房在产权上归属于业主或开发商（在符合规划的前提下），那么这些经营性用房的存在就是合法的。
城市规划与土地使用规定：
- 商业区块的物业配套，包括经营性用房，必须符合城市规划和土地使用规定。在规划阶段，相关部门会对商业区块的用地性质、建筑密度、容积率等指标进行严格控制，以确保其符合城市发展的整体需求和规划要求。如果经营性用房的设置符合这些规划要求，并且经过了相关部门的审批和许可，那么其存在就是合法的。
二、合法性的具体判断
规划审批情况：
- 判断商业区块物业配套中的经营性用房是否合法，首先要看其是否经过了相关部门的规划审批。如果经营性用房的设置已经获得了城市规划部门的批准，并且符合规划要求，那么其存在就是合法的。
产权归属与用途：
- 经营性用房的产权归属和用途也是判断其合法性的重要因素。如果经营性用房的产权归属于业主或开发商，并且其用途符合规划要求和相关法律法规的规定（如不得用于违法活动等），那么其存在就是合法的。
三、可能存在的法律风险与防范
违规建设风险：
- 如果商业区块物业配套中的经营性用房未经规划审批或违反了规划要求进行建设，那么可能面临被相关部门责令拆除或罚款等法律风险。因此，在建设和使用经营性用房时，必须确保符合规划要求和相关法律法规的规定。
产权纠纷风险：
- 经营性用房的产权归属问题也可能引发法律纠纷。为了避免这种风险，建议在购买或租赁经营性用房时，务必查验相关产权证明文件，并确保产权清晰、无争议。
四、建议与操作指南
查验规划审批文件：
- 在购买或租赁商业区块物业配套中的经营性用房时，建议首先查验其是否经过了相关部门的规划审批，并确认其符合规划要求。
了解产权归属与用途：
- 深入了解经营性用房的产权归属和用途，确保其符合相关法律法规的规定，并避免涉及违法活动。
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综上所述，商业区块物业配套中包含经营性用房，在符合法律法规和规划要求的前提下，是合法的。但在实际操作中，仍需注意查验规划审批文件、了解产权归属与用途等关键事项，以避免潜在的法律风险。