面对被告人卖掉厂房后拿钱跑路不还债的情况，你可以采取以下法律措施来维护自己的权益：
确认债权与债务关系：
- 首先，你需要确认自己与被告之间确实存在明确的债权债务关系，这通常通过合同、借条、转账记录等证据来证明。如果缺乏这些证据，可能需要通过其他方式（如证人证言、聊天记录等）来辅助证明。
申请财产保全：
- 在提起诉讼之前或诉讼过程中，你可以向法院申请财产保全，要求法院冻结被告的银行账户、查封其名下的其他财产（如房产、车辆等），以防止被告转移财产，确保将来判决能够得到有效执行。但需要注意的是，申请财产保全需要提供一定的担保，并且法院会根据具体情况决定是否批准。
提起诉讼并申请强制执行：
- 如果被告确实存在逃避债务的行为，你可以向法院提起诉讼，要求被告偿还债务。在获得胜诉判决后，如果被告仍然不履行还款义务，你可以向法院申请强制执行。法院会采取一系列措施来强制被告履行义务，包括但不限于查封、扣押、拍卖被告的财产等。
追究被告的刑事责任（如构成犯罪）：
- 如果被告的行为涉嫌犯罪（如诈骗、拒不执行判决、裁定罪等），你可以向公安机关报案，要求追究被告的刑事责任。一旦被告被定罪，除了承担刑事责任外，还可能需要承担民事赔偿责任，这有助于你追回损失。
关注被告的财产动态并采取相应措施：
- 在诉讼过程中和判决后，你需要密切关注被告的财产动态。如果发现被告有新的财产线索或财产转移行为，应及时向法院报告，并申请采取相应的执行措施。
具体行动建议：
- 收集证据：尽快收集所有与债权债务关系相关的证据，包括合同、借条、转账记录、聊天记录等。
- 咨询律师：由于法律程序复杂且涉及专业法律知识，建议你咨询专业律师（如我）来协助你处理此事。律师可以为你提供法律咨询、起草法律文书、代理诉讼等服务。
- 及时行动：不要拖延时间，一旦发现被告有逃避债务的行为，应立即采取法律措施来维护自己的权益。
可能面临的法律后果：
- 如果被告确实存在逃避债务的行为，并且你采取了正确的法律措施，那么你有很大机会追回损失。
- 如果被告的行为构成犯罪，那么他除了需要承担民事赔偿责任外，还可能面临刑事处罚。
- 如果你未能及时采取法律措施或证据不足，可能会导致你的权益无法得到有效保障。
总结与提醒：面对此类情况，保持冷静并采取正确的法律措施至关重要。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。