商贸公司给物业公司开发票是否合法，需分情况讨论，关键在于交易的真实性与发票内容的合规性。以下从不同角度展开分析：
1. 若存在真实交易，且发票内容与交易一致，则合法
根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条，销售商品、提供服务或从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项时，收款方应向付款方开具发票。因此：
- 商贸公司向物业公司销售商品（如办公用品、清洁用品等）或提供服务（如物流配送、设备维修等），且双方存在真实交易关系；
- 发票内容（如商品名称、规格、数量、金额等）与实际交易完全一致；
- 商贸公司具备开具相应发票的资质（如增值税专用发票或普通发票）。
在此情况下，商贸公司向物业公司开具发票完全合法，物业公司可凭发票入账并用于税务抵扣（如符合抵扣条件）。
2. 若不存在真实交易，或发票内容与实际不符，则违法
若商贸公司与物业公司之间无真实交易，或存在以下情形，则可能涉嫌违法：
- 虚开发票：根据《中华人民共和国刑法》第二百零五条，虚开增值税专用发票或用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，可能构成虚开发票罪。例如：
- 商贸公司未向物业公司销售商品或提供服务，但为其开具发票；
- 发票金额与实际交易金额不符（如多开或少开）；
- 发票内容与实际交易不符（如虚构商品名称或服务项目）。
- 代开发票：若商贸公司为物业公司代开其他公司的发票，或物业公司要求商贸公司开具与其业务无关的发票，均属于违法行为。
此类行为可能面临税务处罚（如罚款、没收违法所得），情节严重的可能承担刑事责任。
3. 特殊情形：商贸公司受托代购物资并开具发票
若商贸公司受物业公司委托，代为采购物资并直接向供应商支付款项，后以自身名义向物业公司开具发票，需满足以下条件才合法：
- 双方签订书面委托代购协议，明确权利义务；
- 商贸公司实际履行了代购义务，且物资直接交付给物业公司；
- 发票内容与代购物资一致，且商贸公司未从中赚取差价（或差价部分已依法纳税）。
若符合上述条件，商贸公司开具发票合法；否则可能涉嫌虚开或代开发票。
总结与建议
- 合法情形：存在真实交易且发票内容与实际一致时，商贸公司可依法向物业公司开具发票。
- 违法风险：无真实交易、虚开发票或代开发票的，可能面临行政处罚或刑事责任。
- 实务建议：
- 商贸公司应严格审核交易真实性，确保发票内容与实际业务一致；
- 物业公司应核实发票来源及内容，避免接受不合规发票；
- 双方均应保留交易合同、付款凭证、物流单据等证据，以备税务检查。
如有进一步疑问或需具体案例分析，可直接向我咨询。