有购房合同但没有转账记录，合同本身在符合法定生效条件时仍然有效，但可能影响合同履行及违约责任的认定。以下从不同角度进行分析：

1. 合同效力角度
   根据《民法典》第143条，民事法律行为有效需满足：行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或公序良俗。购房合同若满足上述条件（如双方签字盖章、内容合法），即使没有转账记录，合同本身仍依法成立并生效。转账记录并非合同生效的法定要件，但可能作为履行证据影响后续权利主张。

2. 合同履行角度
   若合同明确约定付款方式（如银行转账）及时间，买方未提供转账记录可能被认定为未履行付款义务。此时卖方有权依据《民法典》第527条主张不安抗辩权（如要求买方提供付款证明），甚至依据第563条解除合同并要求赔偿损失。反之，若卖方无法证明已收到款项，可能承担举证不能的不利后果。

3. 证据效力角度
   转账记录是证明款项交付的直接证据，但并非唯一证据。根据《民法典》及相关司法解释，当事人可通过收据、发票、聊天记录、录音录像等间接证据形成证据链，证明合同履行情况。若双方对付款事实存在争议，法院将综合全案证据认定事实，而非仅以转账记录缺失否定合同效力。

建议：

• 对买方而言，务必保留转账凭证或要求卖方出具收款确认书，避免口头约定；
  
• 对卖方而言，可在合同中明确约定付款方式及违约责任，并在收到款项后及时出具收据；
  
• 若发生纠纷，建议立即固定聊天记录、通话录音等证据，并咨询专业律师制定诉讼策略。
  

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