关于您老公与矿方签订的租赁合同是否有效的问题，这主要取决于多个因素，以下分情况讨论：

1. 如果租赁的房产属于您老公个人所有：

   • 在这种情况下，即使您（作为老婆）和户主（如果户主不是您老公）不知情，该租赁合同仍然可能是有效的。因为房产属于您老公个人，他有权对房产进行处分，包括出租。但需要注意的是，如果租赁行为损害了您的共同利益（如房产是夫妻共同财产，且租赁行为未经您同意且影响了您的权益），您可能有权在事后提出异议或寻求法律救济。

2. 如果租赁的房产属于夫妻共同财产：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。如果房产是夫妻共同财产，而您老公在未经您同意的情况下与矿方签订了租赁合同，这可能构成无权处分。然而，这并不意味着合同绝对无效。根据法律规定，如果矿方在签订合同时是善意的（即不知道且不应知道您老公无权处分），支付了合理的租金，并且已经实际占用了房产，那么该合同可能仍然有效，但您作为共同财产的共有人，有权在事后向您老公追偿或寻求其他法律救济。
   • 另外，如果事后您追认了该租赁行为，或者您老公的行为构成了表见代理（即矿方有理由相信您老公有权代表夫妻双方签订合同），那么该合同也将被视为有效。

3. 如果租赁的房产属于户主所有，且您老公无权处分：

   • 在这种情况下，如果户主不知情且未追认该租赁行为，那么该租赁合同是无效的。因为您老公无权处分户主的房产，且户主未对该行为进行追认。

4. 关于“房本人不知道”的情况：

   • 如果“房本人”指的是房产的实际所有人，且该所有人不知情且未追认租赁行为，同时您老公也无权处分该房产，那么该租赁合同同样是无效的。

法律建议：

• 首先，您需要明确租赁的房产到底属于谁所有，以及您老公在签订合同时是否有权处分该房产。
• 如果房产属于夫妻共同财产或户主所有，且您老公无权处分，那么您可能需要考虑与矿方协商解除合同或寻求法律救济。
• 在处理此类问题时，建议您咨询专业律师，以便更准确地了解您的权利和义务，并制定合适的法律策略。

可能的后法律果：

• 如果合同被认定为有效，您可能需要接受租赁事实，并考虑如何维护自己的权益（如要求分割租金等）。
• 如果合同被认定为无效，矿方可能需要返还房产，并可能因违约而承担赔偿责任。同时，您老公也可能因无权处分而承担法律责任。

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