针对您提出的“居间费未达到怎么退回”的问题，这通常涉及到居间服务过程中因某些原因导致合同未能履行或居间服务未尽职，进而引发的费用退还问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、居间费退还的基本原则
在居间服务中，如果居间人（中介人）未能按照约定全面履行其义务，如未如实报告与订立合同有关的重要事实、提供虚假情况或服务质量有瑕疵等，导致委托人（如购房者、工程承接方等）利益受损或合同未能履行，委托人有权要求居间人退还部分或全部居间费。
二、居间费退还的具体情形
居间人未尽如实报告义务：
- 根据《民法典》的相关规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬，并应当承担赔偿责任。
- 示例：在房产交易中，如果居间人故意隐瞒房屋产权年限、抵押情况等重要信息，导致委托人购买后产生纠纷或损失，委托人有权要求居间人退还全部或部分居间费。
居间服务未尽职导致合同未能履行：
- 如果居间人在提供服务过程中存在过错，如未全面掌握相关信息、未尽到合理的调查义务等，导致委托人陷于错误认知进行交易，最终交易目的落空，委托人也有权要求居间人退还费用。
- 示例：在工程承接中，居间人未准确了解发包方与承包方的合同解除情况，导致承接方未能如愿进场施工，承接方有权要求居间人退还已支付的中介费。
三、居间费退还的金额确定
居间费退还的金额通常根据居间人的过错程度、委托人的实际损失以及居间人在服务过程中发生的必要合理支出等因素进行综合考量。
- 全额退还：如果居间人存在严重过错，如故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，导致委托人遭受重大损失，委托人有权要求居间人全额退还居间费。
- 部分退还：如果居间人存在一定过错，但并非全部责任，或者委托人也存在一定的过错或疏忽，法院或仲裁机构可能会根据具体情况酌定居间人退还部分居间费。
- 不予退还：如果居间人已经全面履行了其义务，且委托人未能提供充分证据证明居间人存在过错，那么居间费可能不予退还。
四、实际操作建议
- 收集证据：委托人在要求居间人退还费用时，应收集相关证据，如居间合同、交易记录、沟通记录、损失证明等，以证明居间人存在过错或未全面履行义务。
- 协商解决：首先尝试与居间人进行协商，看是否能够达成退还费用的协议。
- 法律途径：如果协商无果，委托人可以通过法律途径（如起诉或仲裁）来维护自己的权益。
综上所述，居间费未达到退还条件时，委托人应根据具体情况判断居间人是否存在过错或未全面履行义务，并据此要求居间人退还部分或全部居间费。在处理此类问题时，建议委托人保持冷静、理性，并寻求专业法律人士的帮助。