结论前置：施工方在擅自使用建筑工程的情况下，仍然可能承担保修责任，但具体是否承担及承担的范围需根据实际情况和法律规定综合判断。以下从不同角度进行分析：

一、法律规定的保修责任基础

根据《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，施工方对建设工程在一定期限内承担保修责任是其法定义务。这一义务并不因建设工程的擅自使用而自动免除。保修责任的存在，主要是基于施工方在施工过程中可能存在的质量问题或缺陷，以及这些质量问题或缺陷可能对建设工程的使用功能、安全性等造成的影响。

二、擅自使用对保修责任的影响

1. 正常使用情况下的保修责任：

   • 如果建设工程在擅自使用前，已经通过了竣工验收，且施工方在验收过程中未发现明显质量问题或缺陷，那么施工方在保修期内仍需承担保修责任。这是因为，竣工验收是确认建设工程是否符合设计要求、施工规范和合同约定的重要环节，一旦通过验收，即视为施工方已经完成了其施工义务，后续出现的保修问题应由其负责。

2. 擅自使用导致的质量问题：

   • 如果建设工程在擅自使用过程中，因使用不当或外部因素（如自然灾害、人为破坏等）导致质量问题或缺陷的出现，且这些问题或缺陷与施工方的施工行为无直接关联，那么施工方可能不承担保修责任。但需要注意的是，如果施工方能够证明这些问题或缺陷是由于其施工过程中的疏忽或错误导致的，即使建设工程已被擅自使用，施工方仍需承担相应的保修责任。

3. 擅自使用与保修责任的免除：

   • 擅自使用本身并不直接导致施工方保修责任的免除。然而，如果擅自使用行为导致了建设工程的损坏或加速了损坏的进程，且这种损坏或加速损坏与施工方的施工行为无直接关联，那么施工方在承担保修责任时可能会考虑这一因素，对保修范围或保修期限进行相应调整。但这一调整并非自动发生，而是需要双方协商或通过法律途径解决。

三、实际案例与司法实践

在实际案例中，法院在判断施工方是否应承担保修责任时，会综合考虑多种因素，包括建设工程的竣工验收情况、擅自使用的具体情况、质量问题或缺陷的出现原因等。如果施工方能够证明其已经按照合同约定和施工规范完成了施工任务，且质量问题或缺陷的出现与其施工行为无直接关联，那么法院可能会减轻或免除其保修责任。反之，如果施工方无法证明这一点，或者质量问题或缺陷的出现确实与其施工行为有关，那么法院可能会判决其承担相应的保修责任。

四、建议与注意事项

1. 对于建设单位：在擅自使用建设工程前，应确保已经通过了竣工验收，并妥善保管好相关验收资料。同时，应加强对建设工程的日常维护和保养，避免因使用不当或外部因素导致质量问题或缺陷的出现。

2. 对于施工方：在签订施工合同时，应明确约定保修责任的范围、期限和条件等条款。在施工过程中，应严格按照合同约定和施工规范进行施工，确保工程质量符合设计要求。在保修期内，应积极响应建设单位的保修请求，及时履行保修义务。

3. 双方协商与法律途径：如果双方在保修责任问题上存在争议，应首先通过协商的方式解决。如果协商无果，可以通过法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。

有问题可以直接向我咨询，我会结合你的具体情况和法律规定，为你提供更详细的法律建议。