未进行登记的物业，其合规性需分情况讨论，不能一概而论。以下从不同角度为您详细分析：

1. 从物业管理服务合同的角度：

   • 合规情况：如果物业服务企业与业主或业主委员会已经签订了物业服务合同，并且该合同是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，那么即使物业未进行登记，该物业服务合同仍然是有效的。物业服务企业依据合同提供服务，业主也需按照合同约定支付物业费。
   • 不合规风险：然而，未登记可能意味着物业服务企业未按照相关规定进行备案或注册，这可能影响其合法经营资格，进而在发生纠纷时，可能面临一定的法律风险，如被行政处罚或合同效力受到质疑。

2. 从物业管理法规的角度：

   • 一般规定：根据相关物业管理法规，物业服务企业通常需要向相关部门进行登记或备案，以获取合法经营资格。这是为了规范物业管理市场，保护业主和物业服务企业的合法权益。
   • 未登记的后果：如果物业服务企业未进行登记，可能被视为非法经营，面临行政处罚，如罚款、责令停业整顿等。同时，在提供物业服务过程中，如果因未登记而导致服务质量不达标或引发其他纠纷，物业服务企业可能需承担更大的法律责任。

3. 从业主权益保护的角度：

   • 业主权益：业主有权选择合法、合规的物业服务企业为其提供服务。如果物业服务企业未进行登记，业主有权质疑其服务质量和合法性，并有权要求更换物业服务企业或采取其他合法措施维护自身权益。
   • 建议行动：对于业主而言，如果发现物业服务企业未进行登记，可以向相关部门举报或投诉，要求对其进行查处。同时，在与物业服务企业签订合同时，应仔细审查其资质和登记情况，确保自身权益不受侵害。

总结与建议：

• 未进行登记的物业，其合规性取决于多种因素，包括物业服务合同的效力、物业管理法规的要求以及业主权益的保护等。
• 为了确保物业服务的合法性和质量，物业服务企业应按照相关规定进行登记或备案，获取合法经营资格。
• 业主在选择物业服务企业时，应仔细审查其资质和登记情况，确保选择合法、合规的物业服务企业。
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