租户弄坏桌子，通常需根据损坏原因、租赁合同约定及双方过错程度来确定赔偿方式。具体分析如下：

1. 租赁合同有明确约定
   若租赁合同中已明确约定“租户损坏物品需按原价/折旧价赔偿”，则直接按合同条款执行。例如合同约定“损坏物品需照价赔偿”，租户需承担桌子全新购置价；若约定“按折旧价赔偿”，则需根据桌子使用年限、磨损程度等计算实际价值后赔偿。

2. 租赁合同无约定或约定不明

   • 租户故意或重大过失损坏：若租户因故意（如砸毁桌子）或重大过失（如使用不当导致桌子断裂）导致损坏，需承担全部赔偿责任。赔偿范围通常为桌子的实际损失，即修复费用或重置费用（以较低者为准）。例如桌子修复需500元，则租户赔偿500元；若桌子已无法修复，需购买同型号新桌子花费2000元，但桌子已使用3年，市场折旧后价值1200元，则租户赔偿1200元。
     
   • 租户一般过失或无过错：若租户因一般过失（如轻微磕碰）或无过错（如桌子本身质量问题导致损坏）导致损坏，通常无需赔偿。但若租户未尽到合理使用义务（如将桌子用于非约定用途），可能需承担部分责任，具体比例由双方协商或法院裁定。

3. 特殊情况处理

   • 房东未尽到维修义务：若桌子损坏因房东未及时维修（如桌子松动未修复导致租户使用时倒塌），房东可能需承担部分或全部责任，租户赔偿金额相应减少。
     
   • 不可抗力或第三方原因：若桌子损坏因不可抗力（如地震）或第三方行为（如邻居装修导致桌子被砸），租户通常无需赔偿，但需提供相关证据（如物业证明、邻居书面说明等）。

建议行动：

• 租户：立即通知房东，保留损坏现场照片、视频等证据；若房东要求赔偿，可要求其提供桌子购置发票、折旧计算依据等材料，避免过度赔偿。
  
• 房东：检查租赁合同条款，若合同无约定，可与租户协商赔偿金额；若协商不成，可收集证据（如桌子损坏照片、租户使用不当的证据）通过诉讼解决。
  

如有其他细节或争议，可直接向我咨询，我会结合具体情况进一步分析。