业主确实有权查看社区与物业签订的合同及其相关文件，但这一权利的行使需遵循一定的法律程序和规定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、业主的知情权基础
根据《中华人民共和国民法典》及相关物业管理法规，业主作为物业的使用人和所有者，对物业的管理、使用、收益等情况享有知情权。这种知情权不仅体现在对物业共用部位、共用设施设备的使用和收益情况的了解上，也体现在对物业服务合同内容的了解上。因此，业主有权要求查看社区与物业签订的合同及其相关文件，以了解物业服务的内容、标准、费用等关键信息。
二、查看合同的具体途径
向社区或物业直接申请：业主可以向社区居委会或物业管理处提出查看合同的申请。在申请时，业主应说明查看合同的目的和理由，并按照社区或物业的要求提供相关证明材料（如业主身份证明等）。社区或物业在收到申请后，应在合理时间内安排业主查看合同。
通过业主大会或业主委员会：如果社区或物业拒绝业主的查看申请，业主可以通过业主大会或业主委员会来维护自己的权益。业主大会或业主委员会可以代表业主与社区或物业进行沟通协商，要求其提供合同供业主查看。在协商无果的情况下，业主大会或业主委员会还可以考虑采取法律手段来维护业主的知情权。
三、查看合同时的注意事项
保护合同隐私和商业秘密：虽然业主有权查看合同，但并不意味着可以随意泄露合同中的隐私和商业秘密。业主在查看合同后，应妥善保管合同内容，不得将其泄露给无关第三方。
遵守查看程序和规定：业主在查看合同时，应遵守社区或物业制定的查看程序和规定。例如，可能需要提前预约、在指定时间地点查看、不得拍照或复印等。业主应尊重这些规定，以确保查看合同的顺利进行。
四、法律后果与维权途径
如果社区或物业拒绝业主的查看申请，或者业主在查看合同过程中发现合同内容存在违法违规、损害业主权益等情况，业主可以采取以下维权途径：
向相关部门投诉：业主可以向当地房地产管理部门、物业管理协会等相关部门投诉社区或物业的行为，要求其纠正错误并履行提供合同的义务。
提起法律诉讼：在投诉无果的情况下，业主还可以考虑向法院提起法律诉讼，要求社区或物业提供合同并承担相应的法律责任。
总结来说，业主有权查看社区与物业签订的合同及其相关文件，但这一权利的行使需遵循一定的法律程序和规定。如果业主在查看合同过程中遇到任何问题或困难，可以直接向我咨询，我会根据具体情况为你提供专业的法律建议和帮助。