居民完全有权利查看物管会签订的物业合同。以下从几个角度为您详细解释：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有共有和共同管理的权利。物业合同作为管理共有部分的重要文件，业主自然有权了解其内容。
   • 同时，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。但这一约束力并不排除业主对相关决定的知情权，包括查看物业合同。

2. 合同性质：

   • 物业合同是物管会（或业主委员会）代表业主与物业服务企业签订的，用于明确双方权利义务的协议。其内容直接关系到业主的切身利益，如物业服务的内容、标准、费用等。
   • 因此，业主作为合同的一方（或合同相关方），有权了解合同的具体内容，以确保自己的权益不受侵害。

3. 实际操作：

   • 在实际操作中，物管会或业主委员会应当主动公开物业合同，供业主查阅。这是其履行管理职责、保障业主知情权的重要体现。
   • 如果物管会或业主委员会拒绝公开物业合同，业主可以通过合法途径（如向相关部门投诉、提起诉讼等）来维护自己的知情权。

4. 特殊情况：

   • 当然，也存在一些特殊情况，如合同中涉及商业秘密或个人隐私等敏感信息。但在这种情况下，物管会或业主委员会也应当采取合理措施，在保护敏感信息的同时，确保业主的知情权得到基本满足。例如，可以对敏感信息进行脱敏处理后再公开，或者仅向特定业主（如涉及该敏感信息的业主）公开。

建议：

• 如果您作为业主想要查看物业合同，可以先向物管会或业主委员会提出书面申请，明确说明查看合同的目的和理由。
• 如果物管会或业主委员会拒绝您的申请，您可以向相关部门（如房地产管理部门、街道办事处等）投诉，或者考虑通过法律途径来维护自己的权益。

总之，居民作为业主，完全有权利查看物管会签订的物业合同。这是保障业主知情权、维护业主合法权益的重要体现。如果您在查看合同过程中遇到任何问题或困难，欢迎随时向我咨询。