物业无权擅自查看业主的租赁合同。租赁合同是业主与租户之间的私密协议，涉及双方的权利义务等隐私内容，除非存在特定法定情形且经过双方同意，否则第三方包括物业无权查看。以下是对这一问题的详细分析：

1. 一般情况下的无权查看：

   • 租赁合同是业主与租户之间基于平等、自愿原则签订的，其内容受到法律保护，不得随意被第三方知悉。
   • 物业的主要职责在于对小区公共区域、设施设备进行管理和维护，通常不涵盖查看业主与租户租赁合同的权限。

2. 特殊情况下的可能查看：

   • 若出现涉及房屋安全隐患、违反小区管理规约等特殊情况，且通过合法程序，如相关部门要求协助调查等，物业在获得合法授权后可能有查看的权利。
   • 但即便如此，物业也应在规定范围内使用该合同信息，不能随意泄露。

3. 物业要求查看时的应对：

   • 租户有权利要求物业说明查看租赁合同的具体原因和用途。
   • 若物业不能给出正当合理理由，租户有权拒绝。
   • 如果物业以不当手段强行要求查看，租户可向当地房地产管理部门或相关监管机构投诉，维护自身合法权益。

4. 建议与提醒：

   • 为避免不必要纠纷，租户可在保护合同关键隐私信息前提下，向物业提供能证明合法租赁关系的关键页等简要材料，以兼顾自身权益与小区管理需求。
   • 业主在签订租赁合同时，也应明确约定合同信息的保密条款，以保护自己的隐私权益。

综上所述，物业在无正当理由和未经授权的情况下，无权查看业主的租赁合同。如果物业提出查看要求，业主和租户应根据实际情况合理应对，必要时可寻求法律援助。