结论概述：非夫妻双方共有产权的房产中，若其中一方贷款，另一方确实可能面临一定的风险。这些风险主要包括信用风险、财产被处置风险以及共同债务风险（若存在特定情形）。以下是对这些风险的详细分析：

1. 信用风险：

   • 解释：在共有产权的情况下，如果一方贷款，而该贷款与共有房产有关联（例如，贷款用于房产的装修、维护或购买等），那么贷款方的信用状况将直接影响到共有房产的处置和另一方的权益。若贷款方因信用问题导致贷款违约，银行或金融机构可能会采取法律手段追讨债务，这可能包括对共有房产的查封、拍卖等措施。
   • 影响：另一方的信用记录虽然不会直接因贷款方的违约而受损，但可能因共有房产被处置而面临居住问题或财产损失。

2. 财产被处置风险：

   • 解释：若贷款方无法按时偿还贷款，且该贷款与共有房产紧密相关，银行或金融机构有权根据贷款合同的约定，对共有房产进行处置以收回贷款。这种处置可能包括拍卖、变卖等，导致另一方失去对共有房产的部分或全部权益。
   • 预防措施：为避免此类风险，另一方可以在贷款前与贷款方明确约定贷款的用途、还款责任等，并考虑在共有产权协议中增加相关条款，以保护自己的权益。例如，可以约定在贷款方违约时，另一方有权优先购买贷款方在共有房产中的份额。

3. 共同债务风险（特定情形下）：

   • 解释：虽然非夫妻双方共有产权的房产中，一方贷款通常不视为另一方的共同债务，但在某些特定情形下，如另一方在贷款过程中提供了担保、签署了共同还款承诺书等，则可能被视为共同债务人，承担连带还款责任。
   • 案例说明：假设A和B共有一套房产，A以该房产为抵押向银行贷款，并要求B签署了共同还款承诺书。若A无法按时偿还贷款，银行有权要求B承担还款责任。
   • 建议：在涉及贷款时，另一方应谨慎考虑是否提供担保或签署共同还款承诺书等文件，以免承担不必要的法律责任。

法律建议：

• 在共有产权的房产中，若一方需要贷款，建议双方事先明确贷款的用途、还款责任以及共有房产的处置方式等，并在共有产权协议中详细记录。
• 另一方在考虑是否提供担保或签署相关文件时，应充分了解自己的法律责任和风险，并在必要时咨询专业律师的意见。
• 若双方对贷款事宜存在争议或无法达成一致意见，建议通过法律途径解决，以保护自己的合法权益。

后续行动建议：

• 若您正面临类似情况或担心可能面临上述风险，请直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议和解决方案。