在小区里做美容生意，物业是否会管取决于多个因素，核心结论如下：

1. 小区规划用途与产权性质
   若小区房屋产权性质为住宅，且规划用途明确为居住功能（如普通住宅小区），根据《民法典》第279条，业主不得违反法律、法规及管理规约，将住宅改变为经营性用房。此时物业有权制止，甚至联合业主委员会要求恢复原状。
   例外情形：若业主已依法办理“住改商”手续（如经有利害关系的业主一致同意，并办理工商登记），物业通常需配合管理，但可能通过制定管理规约（如限制营业时间、噪音控制等）进行约束。

2. 物业合同与管理规约的约定
   物业公司的管理权限来源于《物业服务合同》及小区《管理规约》。若合同或规约中明确禁止在住宅内从事商业活动（包括美容生意），物业有权要求停止经营；若未明确禁止，物业一般无权直接干预，但可基于公共利益（如安全、卫生）提出合理建议。

3. 经营行为的合规性
   即使物业不直接干预，美容生意仍需符合以下要求：

   • 工商登记：需办理个体工商户或公司营业执照，经营范围包含美容服务；
     
   • 消防安全：符合《消防法》要求，如配备消防设施、保持安全通道畅通；
     
   • 环保要求：若涉及化学用品（如美容产品），需符合环保排放标准；
     
   • 邻里关系：避免噪音、异味等影响其他业主正常生活，否则可能面临投诉或诉讼。

4. 物业的实际管理方式
   实践中，物业可能采取以下措施：

   • 前期劝阻：通过口头或书面通知要求停止经营；
     
   • 上报主管部门：如向市场监管、消防、城管等部门举报违规行为；
     
   • 限制服务：如暂停提供水电、停车等配套服务（但需注意，物业无权通过断水断电等方式强制执行，否则可能构成侵权）。

建议：若您计划在小区内开展美容生意，建议先核实房屋产权性质及规划用途，确认是否符合“住改商”条件；同时与物业沟通，了解管理规约要求；最后确保经营行为合法合规，避免后续纠纷。如有具体问题，可直接向我咨询。