结论：欠4万工资，在符合一定条件下，可以执行债务人的房产。以下从多个角度进行分析：

一、执行房产的法律依据

根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，当债务人未履行生效法律文书确定的义务时，债权人有权向人民法院申请强制执行。在执行过程中，如果债务人名下有可供执行的财产，包括房产等不动产，人民法院有权依法进行查封、扣押、冻结，并可以通过拍卖、变卖等方式变现，以清偿债务。

二、执行房产的条件

1. 债务关系明确：首先，必须存在明确的债务关系，即债务人确实拖欠了债权人的工资，且该债务已经经过法律程序确认，如通过劳动仲裁裁决或法院判决等。
2. 债务人未履行义务：债务人未按照生效法律文书确定的期限和方式履行支付工资的义务。
3. 房产属于债务人所有：执行标的（即房产）必须属于债务人所有，或者债务人对其享有合法的处分权。如果房产存在共有、抵押、查封等情形，可能需要先解决相关法律问题后才能进行执行。
4. 申请执行程序合法：债权人需要按照法律规定的程序向人民法院申请强制执行，并提供相关证据材料，如生效法律文书、债务人财产线索等。

三、执行房产的具体流程

1. 申请执行：债权人向人民法院提交执行申请书，并提供生效法律文书、债务人财产线索等材料。
2. 法院审查：人民法院对申请执行的材料进行审查，确认是否符合执行条件。
3. 执行通知：如果符合执行条件，人民法院会向债务人发出执行通知书，责令其履行义务。
4. 财产查控：人民法院对债务人的财产进行查控，包括房产等不动产的查封、扣押、冻结等。
5. 拍卖变卖：如果债务人仍未履行义务，人民法院会依法对查封的房产进行拍卖或变卖，以清偿债务。

四、注意事项

1. 执行难度：执行房产可能面临一些困难，如房产价值评估、拍卖变卖程序复杂等。因此，在申请执行前，债权人需要充分了解相关程序和要求，做好充分准备。
2. 债务人财产状况：在申请执行前，债权人需要尽可能了解债务人的财产状况，包括房产、车辆、存款等，以便在执行过程中提供准确的财产线索。
3. 法律风险：执行过程中可能存在一些法律风险，如债务人提出异议、房产存在其他权利纠纷等。因此，在执行过程中，债权人需要密切关注案件进展，及时应对可能出现的法律问题。

建议：如果您遇到欠工资的问题，且债务人拥有房产等可供执行的财产，建议您及时向人民法院申请强制执行，以维护自己的合法权益。在执行过程中，如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。