结论：朋友以买房名义骗取您90万，若其主观上具有非法占有目的，且客观上实施了虚构事实、隐瞒真相的行为，导致您基于错误认识处分了财产，那么该行为很可能构成诈骗罪。但具体是否构成犯罪，还需结合案件细节和证据情况综合判断。以下从多个角度为您详细分析：

一、诈骗罪的构成要件

根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。具体构成要件包括：

1. 主观方面：行为人必须具有非法占有他人财物的目的。这通常表现为行为人意图通过欺骗手段获取财物，并无归还的意图。
2. 客观方面：行为人实施了虚构事实或隐瞒真相的行为，导致被害人基于错误认识而处分财产。这里的“虚构事实”是指捏造不存在的事实，“隐瞒真相”是指掩盖客观存在的事实。
3. 数额较大：诈骗公私财物，数额较大的，才构成犯罪。根据相关司法解释，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。您提到的90万，显然属于“数额特别巨大”的范畴。

二、案件细节对定性影响

在判断您朋友的行为是否构成诈骗罪时，还需考虑以下案件细节：

1. 行为人的主观意图：您需要收集证据证明您朋友在借款时即具有非法占有的目的，如虚构购房事实、伪造购房合同等。
2. 欺骗手段的具体实施：您需要证明您朋友实施了虚构事实或隐瞒真相的行为，如声称购房需要资金、伪造购房合同或付款凭证等。
3. 您的处分行为：您需要证明您是基于对朋友虚构事实的信任，而将90万交付给对方。
4. 资金的去向：若您能证明该笔资金并未用于购房，而是被您朋友用于其他非法活动或挥霍，这将进一步支持诈骗罪的成立。

三、可能的法律后果

若您朋友的行为被认定为诈骗罪，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，将面临以下法律后果：

1. 刑事处罚：数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
2. 民事赔偿：在刑事诉讼过程中，您还可以提起附带民事诉讼，要求您朋友赔偿您的经济损失。

四、建议与行动

1. 收集证据：尽快收集与案件相关的所有证据，包括转账记录、聊天记录、购房合同（如有）、证人证言等。
2. 报警处理：向当地公安机关报案，说明情况并提供相关证据。公安机关将依法进行调查取证，并根据调查结果决定是否立案侦查。
3. 咨询律师：在报警的同时，建议您咨询专业律师（即我本人，谢瑛律师，专注于房产纠纷、婚姻家庭领域），了解您的法律权益和可能的诉讼策略。

最后，面对此类情况，保持冷静并采取正确的法律行动至关重要。若您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。