核心结论：要解除因二押抵押个人被骗且钱未打到本人账户所涉及的抵押合同，关键在于证明合同存在欺诈等可撤销情形或符合法定解除条件，可通过协商、诉讼或仲裁等途径实现，具体如下：
证明合同存在可撤销或法定解除情形
- 欺诈情形
- 若能证明对方在签订抵押合同时存在故意虚构事实、隐瞒真相等欺诈行为，使你在违背真实意思的情况下订立了抵押合同，根据《民法典》规定，你有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该抵押合同。例如，对方以虚假的借款用途、虚假的还款能力等信息诱使你签订抵押合同，你需要收集相关证据，如聊天记录、录音录像、证人证言等，以证明对方的欺诈行为。
- 一旦合同被撤销，自始没有法律约束力，抵押关系也随之解除，你可以要求对方返还抵押物相关证件，并协助办理抵押权注销登记手续。
- 合同目的无法实现情形
- 如果因为钱未打到本人账户这一情况，导致你签订抵押合同所期望实现的借款等目的无法达成，符合法定解除条件中的“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，你可以解除抵押合同。比如，你签订抵押合同是为了担保一笔借款，但对方未按约定将借款支付给你，使得你无法获得资金，合同目的落空。
- 此时，你需要收集能够证明合同目的以及对方未履行付款义务的证据，如借款合同、转账记录（显示未收到款项）、沟通记录等，向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时合同解除，之后要求对方配合办理抵押解除手续。
解除抵押合同的途径
- 协商解除
- 你可以首先尝试与对方进行友好协商，向对方说明情况，指出合同存在的问题以及你要求解除合同的合理依据，争取对方同意解除抵押合同，并配合办理相关解除手续，如返还抵押物、注销抵押登记等。这种方式成本较低、效率较高，如果双方能够达成一致，可以快速解决问题。
- 诉讼或仲裁解除
- 如果协商不成，你可以根据抵押合同中约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，你需要向法庭或仲裁庭提交上述收集的证据，以证明合同存在可撤销或法定解除的情形。
- 法院或仲裁机构会根据你提供的证据和相关法律规定作出判决或裁决，如果支持你的诉求，会判决或裁决解除抵押合同，并要求对方在一定期限内配合办理抵押解除手续。若对方拒不履行判决或裁决，你可以向法院申请强制执行。
办理抵押解除手续
在抵押合同被解除后，你需要及时办理抵押解除手续，以恢复抵押物的自由流通状态。具体流程如下：
- 准备材料：一般需要准备解除抵押合同的相关法律文书（如判决书、裁决书、双方签订的解除协议等）、抵押物权属证明、身份证明等材料。
- 办理注销登记：携带上述材料前往抵押登记部门（如不动产登记中心等），按照其要求填写相关表格，提交材料，申请办理抵押权注销登记手续。抵押登记部门审核通过后，会注销抵押登记，抵押关系正式解除。
在整个过程中，如果你遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，都可以直接向我咨询，我会为你提供详细、专业的解答。