诈骗不动产超过二十年，一般情况下不会追究刑事责任，但存在例外情形。以下从不同角度为你详细分析：

一、一般情况：超过追诉时效不再追究

根据《中华人民共和国刑法》第八十七条的规定，犯罪经过下列期限不再追诉：

1. 法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
2. 法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
3. 法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
4. 法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

诈骗罪的法定刑根据诈骗数额和情节严重程度有所不同。对于诈骗不动产这类价值较高的财物，如果数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，可能面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑。在法定最高刑为无期徒刑的情况下，追诉时效为二十年。这意味着，如果诈骗不动产的行为已经超过二十年，且没有报请最高人民检察院核准追诉，那么一般不再追究刑事责任。

二、例外情形：追诉时效的延长

尽管有上述追诉时效的规定，但在某些特殊情况下，追诉时效可以延长。根据《中华人民共和国刑法》第八十八条的规定，在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。此外，被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，也不受追诉期限的限制。

如果诈骗不动产的行为在立案侦查或法院受理案件后，犯罪嫌疑人逃避侦查或审判，或者被害人在追诉期限内提出控告而相关部门未予立案，那么追诉时效将不受二十年限制。这意味着，即使超过二十年，仍然有可能被追究刑事责任。

三、建议与提醒

1. 对于犯罪嫌疑人：如果涉嫌诈骗不动产，且行为已经超过二十年，不要抱有侥幸心理。如果存在逃避侦查或审判的行为，或者被害人在追诉期限内提出过控告，那么仍然有可能被追究刑事责任。建议主动向公安机关投案自首，争取从宽处理。
2. 对于被害人：如果发现自己的不动产被诈骗，且行为发生在二十年内，应尽快向公安机关报案，并提供相关证据。如果因为各种原因未能在追诉期限内报案，但有证据证明相关部门应当立案而未予立案的，也可以向相关部门提出申诉或控告，以维护自己的合法权益。

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