开发商说换房子是否合法，这并非一个简单的是非问题，而是需要结合具体情况和法律规定来综合判断。以下是我从不同角度为你进行的分析：
一、合同约定角度
合同内容明确约定：
- 如果购房合同中明确约定了开发商在特定条件下有权更换房屋（例如，因规划调整、设计变更等不可抗力因素导致原房屋无法交付），并且这一约定不违反法律、行政法规的强制性规定，那么开发商在符合约定条件的情况下提出换房，可能是合法的。
合同未明确约定或约定不明：
- 如果购房合同中没有明确约定开发商有权更换房屋，或者约定不明确，那么开发商单方面提出换房就可能构成违约。在这种情况下，购房者有权拒绝换房，并要求开发商按照原合同履行义务。
二、法律规定角度
《民法典》相关规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果开发商未经购房者同意，擅自变更合同内容（如更换房屋），就可能构成违约行为。
- 同时，如果开发商的换房行为损害了购房者的合法权益（如房屋价值降低、居住环境变差等），购房者还有权要求开发商承担赔偿责任。
消费者权益保护：
- 购房者作为消费者，在购买房屋时享有知情权、选择权、公平交易权等合法权益。如果开发商的换房行为侵犯了这些权益，购房者可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
三、实际操作角度
与开发商协商：
- 如果开发商提出换房，购房者首先可以与开发商进行协商，了解换房的具体原因、条件以及可能带来的影响。在协商过程中，购房者可以明确表达自己的意愿和诉求，并要求开发商提供合理的解决方案。
寻求法律援助：
- 如果协商无果，或者购房者认为开发商的换房行为侵犯了自己的合法权益，那么可以寻求法律援助。作为专业律师，我可以根据购房者的具体情况和法律规定，为购房者提供专业的法律意见和帮助。
四、特殊情况考虑
- 不可抗力因素：
- 如果因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致原房屋无法交付，且开发商能够提供充分证据证明这一点，那么开发商提出换房可能具有一定的合理性。但即便如此，开发商也需要与购房者进行充分协商，并尽可能保障购房者的合法权益。
总结与建议：
- 结论：开发商说换房子是否合法，取决于合同约定、法律规定以及实际情况。如果合同中有明确约定且符合法律规定，或者因不可抗力因素导致原房屋无法交付且开发商能够提供充分证据，那么换房可能是合法的；否则，开发商单方面提出换房就可能构成违约行为。
- 建议：面对开发商提出的换房要求，购房者应首先仔细审查购房合同中的相关条款，并了解自己的合法权益。如果认为开发商的换房行为侵犯了自己的权益，可以与开发商进行协商或寻求法律援助。同时，在签订购房合同时，建议购房者尽量完善合同条款，明确双方的权利和义务，以避免可能的纠纷和风险。
如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。