关于退任后以不给落户为由签订的协议是否有效的问题，这主要取决于协议的具体内容、签订时的情境以及是否违反了相关法律法规的强制性规定。以下从几个角度进行分析：
协议内容合法性：
- 如果协议中的内容违反了法律法规的强制性规定，比如以落户作为交易条件，且该条件本身违法或违背公序良俗，那么这样的协议很可能是无效的。落户通常与个人的居住、工作等基本生活需求相关，不应成为交易或胁迫的对象。
- 如果协议内容本身不违法，且双方是在平等、自愿的基础上签订的，那么协议可能是有效的。但即便如此，如果协议中存在显失公平或欺诈等情形，受损害方仍有权请求法院或仲裁机构撤销或变更协议。
签订时的情境：
- 如果协议是在一方受到胁迫、欺诈或利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形下签订的，那么该协议可能因缺乏真实意思表示而被认定为无效或可撤销。例如，如果退任后的一方以不给落户为威胁，迫使另一方签订不公平的协议，这样的协议很可能是无效的。
- 如果双方是在平等、自愿的基础上，经过充分协商后签订的协议，且协议内容合法，那么该协议通常是有效的。
相关法律法规：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果协议不符合这些条件，那么它可能是无效的。
- 此外，如果协议涉及劳动关系的解除或终止，还需要考虑《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规的规定。例如，如果协议中的落户条件与劳动合同的解除或终止相关联，且该条件违反了劳动合同法的规定，那么该协议可能因违法而无效。
建议：
- 在签订任何协议之前，务必仔细阅读协议内容，确保自己完全理解并同意其中的条款。
- 如果对协议内容有疑问或不确定的地方，建议咨询专业律师或法律机构，以获取专业的法律意见。
- 如果认为协议存在违法或显失公平的情形，可以及时向法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁，以维护自己的合法权益。
总结来说，退任后以不给落户为由签订的协议是否有效，取决于协议的具体内容、签订时的情境以及是否违反了相关法律法规的强制性规定。在签订协议前，务必谨慎考虑并咨询专业律师的意见。如果您有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。