住建局本身并没有直接对每一栋房屋进行鉴定的普遍性义务，但在特定情况下，住建局会承担房屋鉴定相关的职责或指导工作。以下是对这一问题的详细分析：

1. 住建局的基本职责：

   • 住建局作为地方建设行政主管部门，主要负责房屋建设及住房相关事务的管理，这包括房屋质量安全监督和使用安全管理。然而，这并不意味着住建局有义务对每一栋房屋都进行鉴定。

2. 住建局在房屋鉴定中的角色：

   • 在某些情况下，如房屋出现质量问题、安全隐患或涉及纠纷时，住建局可能会指导或组织房屋鉴定工作。例如，部分地方的住建局设有专门科室负责处理房屋质量投诉及组织相关鉴定工作。
   • 住建局还可以协调处理因房屋质量引发的纠纷，确保鉴定工作的公正性和准确性。

3. 房屋鉴定的实际执行机构：

   • 除了住建局可能涉及的指导或组织工作外，房屋鉴定通常由专业的鉴定机构进行。这些机构包括房屋安全鉴定管理所（隶属于住建局系统的专业机构）、具有资质的建筑工程质量检测鉴定机构、质量技术监督局（对于涉及建筑结构安全等严重质量问题的房屋）以及部分高校或科研院所等。
   • 这些机构具备专业的技术力量和检测设备，能够出具详细、准确的鉴定报告，为房屋的安全性和使用功能提供科学依据。

4. 住建局与房屋鉴定机构的协作：

   • 在实际工作中，住建局可能会与这些专业鉴定机构建立合作关系，共同推动房屋鉴定工作的开展。例如，住建局可以委托具有资质的鉴定机构对特定房屋进行鉴定，或者对鉴定机构出具的报告进行审核和确认。

建议与行动指南：

• 如果您需要对房屋进行鉴定，首先可以咨询当地的住建局，了解他们是否提供相关的指导或组织服务。
• 同时，您也可以直接联系具有资质的房屋安全鉴定管理所、建筑工程质量检测鉴定机构等专业机构进行鉴定。
• 在选择鉴定机构时，请务必确认其是否具备相关资质和信誉，以确保鉴定结果的准确性和权威性。

如果您在房屋鉴定方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况，提供专业的法律意见和解决方案。