结论：当法院调解书约定附条件，而被执行人不履行附条件导致调解书无法履行时，您可以采取以下措施来维护自己的合法权益：首先尝试与对方协商，协商无果后可以向法院申请强制执行，若对方行为构成违约，还可以依法追究其违约责任。以下是对这些措施的详细解释和说明。
一、与对方协商
- 尝试友好沟通：在发现对方不履行附条件导致调解书无法履行时，首先可以尝试与对方进行友好沟通，了解对方不履行的原因，并尝试达成新的履行协议或解决方案。这种方式成本较低，且有助于维护双方的关系。
二、向法院申请强制执行
- 申请条件：如果协商无果，且调解书已经生效，您可以向法院申请强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
- 申请流程：
- 准备申请材料：包括调解书、执行申请书、身份证明等。
- 提交申请：将申请材料提交至有管辖权的人民法院。
- 法院审查：法院将对申请材料进行审查，确认符合执行条件后，将立案执行。
- 执行措施：法院在立案执行后，将采取一系列执行措施，如查询、冻结、划拨被执行人的财产，限制其高消费等，以迫使被执行人履行义务。
三、追究违约责任
- 违约责任构成：如果被执行人的不履行行为构成违约，即违反了调解书中约定的附条件，您可以依法追究其违约责任。这通常要求调解书中明确约定了违约责任条款，或者根据法律规定可以推断出违约责任。
- 追究方式：
- 要求赔偿损失：如果因被执行人的违约行为给您造成了损失，您可以要求其赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
- 要求继续履行：如果调解书中的附条件仍然可以履行，且您希望对方继续履行，您可以要求对方继续履行调解书中的义务。
- 解除合同并追究责任：在某些情况下，如果被执行人的违约行为导致调解书的目的无法实现，您可以考虑解除调解书，并追究对方的违约责任。
四、注意事项
- 保留证据：在整个过程中，务必保留好与调解书、对方违约行为相关的所有证据，以便在需要时向法院提供。
- 及时行动：一旦发现对方不履行附条件，应尽快采取行动，以免错过最佳的维权时机。
- 咨询专业律师：虽然我在这里为您提供了一些基本的法律建议，但每个案件的具体情况都有所不同。因此，在采取任何行动之前，建议您咨询专业律师，以便获得更具体、更专业的法律建议。
如果您在处理此类问题时遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询，我将竭诚为您提供专业的法律帮助。