针对您租了甲方的物业未到期却被拍卖的情况，首先明确结论：您作为承租人，在租赁合同未到期且物业被拍卖时，仍享有一定的法律权益，具体处理方式需根据租赁合同条款、拍卖程序及法律规定来综合判断。
一、租赁合同效力与拍卖影响
租赁合同效力：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同在有效期内对双方具有法律约束力。即使物业被拍卖，原租赁合同在有效期内仍对承租人（您）和新的物业所有权人（拍卖后的买受人）产生约束。
拍卖对租赁合同的影响：
- 拍卖程序本身并不直接导致租赁合同的终止。除非拍卖公告中明确说明物业存在租赁关系且买受人需接受该租赁关系，或者租赁合同中有特别约定（如“买卖不破租赁”条款的例外情况），否则新的物业所有权人通常需继续履行原租赁合同。
二、承租人的权益保护
“买卖不破租赁”原则：
- 根据《民法典》第七百二十五条：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”这意味着，即使物业被拍卖，您作为承租人仍有权继续按照原租赁合同使用物业，直至合同期满。
优先购买权：
- 如果拍卖的是您承租的住宅，根据《民法典》第七百二十六条，您作为承租人享有在同等条件下的优先购买权。但需注意，这一权利需在拍卖前或拍卖过程中明确行使，且需符合拍卖程序的相关规定。
三、应对措施与建议
审查租赁合同：
- 首先，仔细审查您与甲方签订的租赁合同，特别是关于租赁期限、租金支付、违约责任及合同终止条件等条款。确认合同中是否有关于物业拍卖或所有权变更的特别约定。
与拍卖方或新所有权人沟通：
- 及时与拍卖方或新的物业所有权人取得联系，了解拍卖结果及他们对租赁合同的态度。如果新所有权人愿意继续履行原租赁合同，则问题得以解决；如果新所有权人提出变更或终止合同，则需进一步协商或寻求法律途径解决。
寻求法律援助：
- 如果与新所有权人无法达成一致，或您认为自己的权益受到侵害，建议及时咨询专业律师（如我），了解具体的法律途径和维权策略。根据具体情况，可能包括提起民事诉讼、申请仲裁或参与拍卖异议程序等。
准备相关证据：
- 在处理此类纠纷时，证据至关重要。请务必保留好租赁合同、租金支付凭证、物业使用证明等相关证据材料，以便在需要时提供证明。
四、特殊情况处理
- 如果租赁合同中有特别约定：如约定物业拍卖时合同自动终止或需提前通知等，则需按照合同约定处理。
- 如果拍卖公告中明确排除了租赁关系：且您未能在拍卖前或拍卖过程中行使优先购买权或提出异议，则可能面临租赁合同提前终止的风险。此时，您仍有权要求甲方按照合同约定承担违约责任或赔偿损失。
总之，面对物业被拍卖的情况，您作为承租人应保持冷静，仔细审查租赁合同条款，及时与相关方沟通协商，并在必要时寻求法律援助以维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。