您好，关于您提出的“自行签署的房租协议要交税吗”这一问题，我可以为您详细解答。
首先，自行签署的房租协议确实涉及税务问题。在房屋租赁关系中，出租方作为法定的纳税义务人，无论其是个人还是企业，只要签订了房屋租赁合同并获取了租金收入，就需要依法履行纳税义务。
接下来，我为您梳理一下出租方可能需要缴纳的税种及税率：
增值税：
- 个人出租住房：按5%的征收率减按1.5%计算税额。
- 个人出租非住房：按5%的征收率计算税额。
- 单位出租房屋：税率或征收率根据取得不动产的时间和纳税人类型有所不同。
房产税：
- 个人出租住房：税率为4%。
- 个人出租非住房及单位出租房屋：税率为12%，但企事业单位向个人出租居住用房可减按4%税率征收。
个人所得税：
- 个人出租房屋所得属“财产租赁所得”，税率一般为20%，但出租住房所得可减按10%税率征收。同时，还有费用扣除标准，如每次收入不超过4000元的减除800元费用，超过则减除20%费用后计税。
其他税费：
- 包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，这些税费通常以实际缴纳的增值税税额为计税依据，具体税率依地区而异。
- 印花税：个人出租住房免征印花税，个人出租非住房或单位出租房屋需按租赁金额的千分之一贴花。
至于承租方，通常情况下因签订房屋租赁合同本身不直接产生纳税义务。但在某些特殊情形下，如合同中明确约定由承租人承担某些税费，或承租人对租赁房屋进行装修或改良并产生费用支出，这些费用可能在未来的税务处理中有所体现。
纳税流程与注意事项：
- 出租方应在取得租金收入的次月十五日内，向税务机关申报并缴纳相关税款。
- 申报时，应如实填写纳税申报表，并提供房屋租赁合同等相关资料。
- 出租方在收到租金后，应向承租方开具正规发票，以保障双方权益。
- 虽然并非所有地区都要求房屋租赁合同必须备案，但备案有助于明确双方的权利和义务，并在发生纠纷时提供有力的法律证据。
特殊情形与政策优惠：
- 在某些特定情况下，如政府规定的免税期或符合特定条件的租赁行为（如保障性住房租赁），可能享受税收减免政策。
- 税收政策可能会随着时间和经济形势的变化而调整，因此出租方应密切关注当地税务机关发布的最新税收政策公告。
综上所述，自行签署的房租协议确实涉及税务问题，出租方需要依法履行纳税义务。如有任何疑问或不确定之处，建议您咨询当地税务部门或专业税务机构以获取准确指导和帮助。