个人收二手房是合法的，但这一行为需要满足一定的法律条件和程序。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、合法性基础
个人购买二手房，即自然人之间的房屋买卖行为，是受到法律保护的。只要买卖双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该买卖行为就是合法有效的。
二、合法购买二手房的关键要素
房屋产权清晰：
- 确保所购房屋的产权归属明确，无争议。在购买前，应仔细核查房屋的产权证书，确认卖方是否为房屋的合法所有权人，以及房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
签订合法有效的买卖合同：
- 买卖双方应签订书面买卖合同，明确房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。合同内容应合法、合规，且双方意思表示真实。
履行相关税费缴纳义务：
- 在房屋买卖过程中，买卖双方需按照国家规定缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。确保税费缴纳齐全，避免因税费问题导致交易无效或产生法律纠纷。
办理房屋过户手续：
- 买卖双方应在合同签订后，按照约定时间到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户完成后，房屋的产权将正式转移至买方名下。
三、可能存在的法律风险及防范
房屋产权纠纷：
- 若房屋存在产权纠纷，如共有权人不同意出售、房屋被查封等，可能导致交易无法完成或买方遭受损失。因此，在购买前应充分了解房屋的产权状况，必要时可咨询专业律师或进行产权调查。
合同条款不明确或存在欺诈：
- 若买卖合同条款不明确或存在欺诈行为，可能导致双方权益受损。因此，在签订合同时应仔细阅读合同条款，确保合同内容合法、合规且双方意思表示真实。如有疑问，可咨询专业律师进行审查。
税费缴纳问题：
- 若买卖双方未按照国家规定缴纳相关税费，可能导致交易无效或产生法律纠纷。因此，在交易过程中应确保税费缴纳齐全，并保留好相关缴费凭证。
四、建议
- 在购买二手房前，建议买方充分了解房屋的产权状况、周边环境、房屋质量等信息，并咨询专业律师或房地产中介机构进行风险评估。
- 在签订买卖合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同内容合法、合规且双方意思表示真实。如有疑问或需要修改合同条款，可咨询专业律师进行审查。
- 在交易过程中，应确保税费缴纳齐全，并按照约定时间办理房屋过户手续。如有任何疑问或遇到法律问题，可及时向我咨询。
总之，个人收二手房是合法的，但需要满足一定的法律条件和程序。在购买过程中，应充分了解房屋的产权状况、签订合法有效的买卖合同、履行相关税费缴纳义务并办理房屋过户手续。如有任何疑问或遇到法律问题，请随时向我咨询。