核心结论：为确保房子过户给女儿后属于女儿个人财产，在协议中需明确约定房产归属为女儿个人所有，不作为夫妻共同财产，以下为你详细介绍协议要点及示例。

1. 协议要点

   • 明确主体信息：协议中要清晰写明妈妈和女儿的姓名、身份证号等基本信息，确保主体明确无误。
   • 详细房产信息：准确描述房产的具体位置、面积、房产证号等，避免因信息不明确产生纠纷。
   • 明确过户性质：重点强调此次过户是妈妈对女儿的个人赠与，明确该房产为女儿的个人财产，不纳入女儿与其配偶的夫妻共同财产范围。
   • 约定权利义务：可以约定女儿对房产的处置限制，例如在女儿婚姻关系存续期间，未经妈妈同意不得擅自将房产转让、抵押等；也可以约定妈妈在特定情况下对房产的一定权益，如居住权等。
   • 违约责任：若一方违反协议约定，应承担相应的违约责任，如赔偿损失等，以保障协议的履行。
   • 争议解决方式：约定若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 协议示例

   房产赠与协议

   甲方（赠与人）：[妈妈姓名]，身份证号：[妈妈身份证号] 乙方（受赠人）：[女儿姓名]，身份证号：[女儿身份证号]

鉴于甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方自愿将位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体房产证号]的房产赠与乙方。

二、赠与性质

甲方明确表示，本次赠与为对乙方个人的赠与，该房产归乙方个人所有，不作为乙方与其配偶的夫妻共同财产。

三、权利义务

1. 乙方自接受赠与之日起，享有该房产的所有权及相关权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。
2. 在乙方婚姻关系存续期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房产转让、抵押、出租给第三方。
3. 甲方在赠与完成后，对该房产不再享有任何权利，但甲方有权在该房产内居住至[具体时间或条件]。

四、违约责任

若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

乙方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

在签订协议前，建议双方对协议内容进行充分沟通和理解，确保协议内容符合双方的真实意愿。如有必要，也可以邀请专业人士对协议进行见证或公证，以增强协议的效力。若你还有其他关于房产过户协议的法律问题，欢迎随时向我咨询。