买二手房时卖方隐瞒漏水情况，买方是可以起诉的，但能否胜诉及获得何种救济需视具体情况而定。以下是对此问题的详细分析：
一、可以起诉并胜诉的情况
卖方故意隐瞒或欺诈：
- 如果卖方明知房屋存在漏水问题却故意向买方隐瞒，构成欺诈行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，受欺诈方有权请求撤销合同，进而要求退房，并要求卖方返还购房款及赔偿损失。例如，卖方对漏水处进行简单处理以掩盖问题，而买方入住后不久即发现严重漏水，经检查为长期存在的隐蔽性问题，这种情况即构成故意隐瞒。
- 法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第五百条：当事人在订立合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。
- 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
漏水问题严重影响房屋使用：
- 若漏水问题严重，导致房屋无法正常居住使用（如墙面大面积发霉、地板严重变形等），构成根本违约。在这种情况下，即使卖方已如实告知或无法证明其知晓漏水情况，买方仍有权起诉要求解除合同并退房，或要求卖方承担维修责任及赔偿损失。
合同约定：
- 如果购房合同中明确约定了出现特定程度的漏水问题时购房者有权退房或要求卖方承担维修责任及赔偿损失，那么在符合约定条件时，买方可以依据合同条款起诉卖方。
二、起诉后可能难以胜诉或获得全额救济的情况
买方责任：
- 如果漏水问题是由于买方在使用过程中的不当操作或改动导致的，责任应由买方自行承担，此时难以主张退房或要求卖方承担全部责任。
漏水问题不严重：
- 如果漏水情况比较轻微，通过简单维修即可解决，且不影响房屋的正常居住使用功能。在这种情况下，法院一般不太可能支持退房诉求，但买方有权要求卖方承担维修责任或支付合理的维修费用。
买方已接受漏水现状：
- 若卖方在交易过程中已告知买方房屋存在漏水问题，且买方在知情后仍决定购买，这通常视为买方接受了房屋的现状和潜在风险。之后再以漏水为由起诉卖方，法院一般不会支持退房或全额赔偿的诉求。
三、处理流程与建议
查看购房合同：
- 首先应查看购房合同中是否有关于房屋质量及漏水问题的相关约定，并按照合同约定处理。
判断漏水原因及责任归属：
- 根据漏水情况判断责任方，可能是卖方、开发商、物业或买方自身。这一步骤对于后续的法律行动至关重要。
协商解决：
- 在明确责任方后，双方应首先进行友好协商，寻求合理的解决方案（如维修、补偿等）。
收集证据：
- 如果协商无果，买方应收集相关证据（如漏水照片、视频、维修记录、与卖方的沟通记录等）以支持自己的主张。
法律途径：
- 若协商不成，买方可以向法院提起诉讼，要求责任方承担相应责任。在诉讼过程中，买方应充分举证并阐述自己的诉求。
总结与建议：在决定是否起诉卖方之前，买方应首先查明漏水的真正原因，并仔细审查购房合同中的相关条款。如果确实认为卖方存在责任，建议先尝试通过协商解决；协商不成时，可以向我咨询并通过法律途径维护自己的合法权益。同时，为了避免未来可能出现的纠纷，建议买卖双方在签订购房合同时尽可能详细、明确地约定房屋的质量标准和责任承担方式。