抵押物的抵押范围在一般情况下是包括装修物的，但具体是否包含需视情况而定。以下从不同角度进行分析：

一、法律原则与规定

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权设立时，抵押财产的范围通常包括抵押物本身及其从物、从权利等。装修物作为对原不动产（如房屋）的添附，其性质上可视为原不动产的组成部分或附属物。因此，在抵押权设立时，若装修物已存在且未被特别排除，则通常会被视为抵押物的一部分，纳入抵押范围。

二、具体情形分析

1. 装修物在抵押权设立前已存在：

   • 若装修物在抵押权设立前已存在，且未被抵押合同特别排除，则装修物自然成为抵押物的一部分，抵押权人享有对装修物的抵押权。

2. 装修物在抵押权设立后新增：

   • 若装修物是在抵押权设立后新增的，且未经抵押权人同意，则根据《民法典》的相关规定，新增的装修物可能不被视为抵押物的一部分。但若抵押权人同意或事后追认，则装修物也可纳入抵押范围。
   • 特别地，若新增的装修物与原抵押物不可分割，且拆除会显著降低原抵押物的价值，则即使未经抵押权人同意，新增的装修物也可能被视为抵押物的一部分。

3. 抵押合同中的特别约定：

   • 抵押合同是确定抵押范围的重要依据。若抵押合同中明确约定了装修物是否纳入抵押范围，则应按照合同约定执行。
   • 若合同中未明确约定，则需根据上述法律原则和具体情形进行判断。

三、法律后果与建议

• 若装修物被纳入抵押范围：抵押权人有权就装修物行使抵押权，包括在债务人不履行债务时，就装修物的变价款优先受偿。
• 若装修物未被纳入抵押范围：则抵押权人无权就装修物行使抵押权，装修物的价值可能无法用于清偿债务。

建议：在设立抵押权时，双方应明确约定抵押物的范围，包括是否包括装修物。若可能，应在抵押合同中详细列明抵押物的具体清单和范围，以避免后续争议。同时，对于新增的装修物，应及时与抵押权人沟通并取得其同意，以确保装修物能够纳入抵押范围。

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