抵押物主要包括以下几类：

1. 不动产抵押物：

   • 房屋：包括个人住宅、商业用房（如商铺、写字楼）、工厂、厂房等建筑物和其他土地附着物。这些财产具有相对稳定的价值和明确的产权归属，是常见的抵押物。在设定抵押时，需确保房屋产权清晰，不存在纠纷，并已按规定办理产权登记和抵押登记手续。
   • 土地使用权：可以是出让土地使用权或建设用地使用权。以土地使用权抵押的，需注意土地的用途、使用期限及是否已依法取得使用权。同时，要依法办理抵押登记，确保抵押权的设立。特别提示：土地所有权属于国家或集体，个人或单位无权处分，因此不能作为抵押物。耕地、宅基地等集体所有的土地使用权通常也不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。

2. 动产抵押物：

   • 车辆：如汽车、货车等各类机动车，以及船舶、航空器等交通运输工具。这些动产具有较高的价值和流动性，在抵押时需办理车辆（或其他动产）抵押登记，以对抗善意第三人。同时，要考虑动产的贬值速度和维护保养情况，合理评估其价值。
   • 机器设备与生产资料：包括生产设备、原材料、半成品、产品等。这些动产是企业生产经营过程中的重要资产，可以作为抵押物获得贷款支持。其价值评估需要专业的评估机构进行，且要关注设备的市场需求和技术更新速度。
   • 正在建造的建筑物、船舶、航空器：虽然这些财产尚未完成，但借款人已投入大量资金和劳动，因此也可以作为抵押物。在设定抵押时，需考虑建造进度、预期价值及潜在风险。

3. 财产权利抵押物：

   • 股权：股东持有的公司股权可以作为抵押物（或称“出质”）。以股权出质的，质权自办理出质登记时设立。股权价值的评估受公司经营状况、市场行情等多种因素影响，实现抵押权时可能涉及复杂的股权转让程序。
   • 应收账款：企业因销售商品、提供劳务等经营活动产生的应收款项。将应收账款作为抵押物时，需确保账款的真实性、有效性和可回收性，并通知应收账款的债务人。
   • 知识产权：包括专利权、商标权、著作权等知识产权中的财产权。这类抵押物的价值评估专业性和不确定性较高，受技术创新性、市场需求、法律保护期限等因素影响。办理知识产权抵押时，要依法进行登记。
   • 海域使用权：依法可以抵押的海域使用权也可作为借贷抵押物。在设定抵押时，需关注海域的使用期限、用途限制及潜在风险。

不得抵押的财产： 除上述可抵押的财产外，还有部分财产是不得抵押的，包括但不限于：

• 土地所有权；
• 耕地、宅基地等集体所有的土地使用权（法律规定可以抵押的除外）；
• 学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
• 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

法律建议： 在选择抵押物时，应综合考虑自身财产状况、贷款需求及法律法规的规定。同时，在签订抵押合同前，务必认真了解合同条款和相关法律法规，以避免潜在的纠纷和风险。贷款人也应对抵押物进行严格审查，确保其合法性、价值稳定性和变现能力，以保障自身的债权安全。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。