卖完的自留地别人耕种还能要回来嘛-龚卿律师｜法行宝

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2025-12-03 房产纠纷

结论概述：卖完的自留地别人耕种后，能否要回取决于多个因素，包括土地转让的合法性、转让协议的内容、以及是否存在法定或约定的收回条件等。以下将从不同情况进行分析。

1. 土地转让合法且无收回约定

法律背景：根据《农村土地承包法》等相关法律法规，农村土地承包经营权可以依法流转。如果自留地的转让是合法进行的，即转让方具备合法的土地承包经营权，且转让行为符合法律规定的程序和条件，同时转让协议中未约定收回条件或约定不明确，那么转让后，受让方即取得了该土地的承包经营权。
法律建议：在此情况下，如果转让方想要收回土地，将面临较大的法律障碍。除非能够证明转让行为存在无效或可撤销的情形（如欺诈、胁迫等），或者双方协商一致同意收回，否则转让方通常无法单方面要回土地。

2. 土地转让合法但存在收回约定

法律背景：如果转让协议中明确约定了收回条件，如转让期限、收回条件等，那么当这些条件成就时，转让方有权按照协议约定收回土地。
法律建议：在此情况下，转让方应仔细审查转让协议，确认收回条件是否已经成就。如果条件成就，转让方可以依据协议约定向受让方提出收回土地的要求。但需要注意的是，如果受让方对收回条件有异议，可能需要通过法律途径解决争议。

3. 土地转让不合法

法律背景：如果自留地的转让行为违反了法律法规的强制性规定，如未经批准擅自转让、转让给非本集体经济组织成员等，那么该转让行为可能被认定为无效。
法律建议：在此情况下，转让方可以主张转让行为无效，并要求受让方返还土地。但需要注意的是，如果受让方已经对土地进行了投入或改善，转让方可能需要承担一定的赔偿责任。此外，如果转让行为涉及违法犯罪行为，还可能面临法律制裁。

4. 特殊情况：土地被征收或征用

法律背景：如果自留地在转让后被政府征收或征用，那么土地的所有权和使用权将发生变更，转让方和受让方都无法再主张对土地的权利。
法律建议：在此情况下，转让方和受让方应关注政府征收或征用的相关公告和补偿方案，并按照规定程序申请补偿。如果双方对补偿方案有异议，可以通过法律途径维护自己的合法权益。

进一步行动建议：

如果您想要收回已经转让的自留地，建议首先审查转让协议和相关法律法规，确认自己的权利和义务。
如果转让行为合法且无收回约定，或者存在争议无法解决，建议咨询专业律师，通过法律途径维护自己的合法权益。
在处理此类纠纷时，请保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语冲突，以免加剧矛盾或引发不必要的法律风险。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

农村自留田给别人种了，一般情况下是可以要回的。不过，具体能否要回以及要回的方式，还需要根据实际情况来详细分析。以下是从不同角度给出的解答：一、基于土地承包经营权的角度如果自留田是你承包的：根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。这意味着，你作为土地承包经营权人，有权决定土地的使用方式，包括是否将土地交给他人耕种。如果你之前只是将土地借给他人耕种，并未转让土地承包经营权，那么你有权随时要求对方返还土地。这种情况下，要回土地通常不会遇到太大的法律障碍。如果自留田并非你承包，但你有使用权或继承权：在某些情况下，你可能并非土地的直接承包人，但通过继承、赠与等方式获得了土地的使用权。在这种情况下，你同样有权要求实际耕种人返还土地，前提是你能证明自己对土地享有合法的使用权或继承权。二、基于合同或协议的角度如果存在书面合同或协议：如果你与实际耕种人之间签订了书面合同或协议，明确约定了土地的使用期限、使用方式以及返还条件等，那么你可以依据合同或协议的约定来要求对方返还土地。在这种情况下，合同或协议的条款将成为你主张权利的重要依据。如果对方拒绝返还土地，你可以通过法律途径来维护自己的合法权益。如果不存在书面合同或协议，但存在口头约定：即使没有书面合同或协议，如果双方之间存在口头约定，并且这种约定在当地农村地区是普遍接受的，那么你也可以尝试依据口头约定来要求对方返还土地。不过，口头约定的证明难度相对较大，可能需要你提供其他证据来佐证口头约定的存在和内容。三、基于实际耕种情况的角度如果实际耕种人已经对土地进行了改良或投入：在某些情况下，实际耕种人可能已经对土地进行了改良或投入了大量的人力、物力和财力。如果你此时要求对方返还土地，可能会面临一定的道德和法律上的争议。在这种情况下，你可以考虑与对方协商，给予一定的补偿或达成其他和解协议，以平衡双方的利益。如果实际耕种人拒绝返还土地：如果实际耕种人拒绝返还土地，并且你无法通过协商解决问题，那么你可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。你可以向当地的人民法院提起诉讼，要求对方返还土地并赔偿因占用土地而给你造成的损失。在诉讼过程中，你需要提供充分的证据来证明自己对土地享有合法的权利以及对方的行为构成了侵权。法律建议在要求对方返还土地前，先尝试与对方协商：通过协商解决问题通常是最快捷、最经济的方式。你可以与对方沟通你的诉求和理由，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商无果，及时寻求法律帮助：如果协商无法解决问题，你可以咨询专业律师（比如我）的意见，并考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，你需要遵守法律程序，提供充分的证据来支持自己的主张。总之，农村自留田给别人种了能否要回，取决于多种因素的综合考虑。如果你遇到了类似的问题，建议先了解清楚自己的权利和义务，再根据实际情况选择合适的解决方式。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

您好，关于您提出的“自留地卖了还能要回来吗”这个问题，这涉及到土地流转和合同法的相关内容，我会尽量给您一个清晰、详细的解答。首先，我们需要明确的是，自留地作为农村集体土地的一种，其流转（包括买卖）通常需要遵循一定的法律程序和规定。如果您已经将自留地卖给了他人，并且这一交易是在合法、自愿、平等的基础上进行的，同时双方也签订了正式的买卖合同，那么从法律的角度来看，这一交易是具有法律效力的。在这种情况下，如果您想要要回已经卖出的自留地，可能会面临一些法律上的障碍。因为一旦合同成立并生效，双方就需要按照合同的约定来履行各自的义务。如果您单方面想要解除合同并要回土地，这可能会构成违约，需要承担相应的法律责任。当然，也存在一些特殊情况，比如合同存在欺诈、胁迫等违法情形，或者交易过程中存在违反法律、行政法规的强制性规定的情况。在这些情况下，您可能有权要求解除合同并要回土地。但是，这需要您提供充分的证据来证明合同存在违法情形，并且需要通过法律途径来维护自己的权益。另外，我还想提醒您的是，土地流转是一个复杂而敏感的问题，涉及到多方面的利益和权益。在处理这类问题时，建议您尽量保持冷静和理性，通过合法的途径来解决问题。如果您对土地流转的相关法律和政策不太了解，可以咨询当地的农业部门、土地管理部门或者专业的法律人士，以获取更准确和全面的信息。总的来说，如果您已经将自留地合法地卖给了他人，并且想要要回土地，这可能会面临一些法律上的困难和挑战。在处理这类问题时，建议您谨慎行事，并尽量通过合法的途径来维护自己的权益。希望这个解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或者需要进一步的帮助，请随时告诉我。

关于您提出的“自留地卖给本村人后能否要回来”的问题，这实际上涉及到自留地的性质、转让的合法性以及收回的条件等多个方面。以下是我为您提供的详细解答：一、自留地的性质与转让限制自留地属于农民集体所有的土地，由村集体经济组织或村民委员会经营管理。农户对自留地享有一定的使用权和收益权，但不得擅自转让、出租或买卖。自留地的主要用途是农业生产，如种植蔬菜和其他园艺作物。因此，从法律层面讲，自留地的“买卖”行为本身可能就不具备合法性，除非这种转让是在符合法律法规和村集体规定的前提下进行的，比如通过合法的流转程序。二、自留地转让后的收回条件即便自留地已经以某种形式“转让”给了本村人，其收回也并非随意可行，而是需要满足一定的条件：转让行为本身违法：如果最初的“买卖”行为违反了法律法规或村集体的规定，那么这种转让可能被视为无效。在此情况下，您有权要求收回自留地，但可能需要通过法律途径来确认转让的无效性。符合村里收回自留地的法定情形：长时间闲置荒芜：如果转让后的自留地被长期闲置、荒芜，未得到合理利用，村里在履行法定程序后有权收回。为了公共利益需要：如村里因修建公共设施等需要，可收回自留地，但需经过法定程序并给予合理补偿。违反规定改变用途：如果受让方未经批准擅自将自留地用于非农业建设，村里有权收回。转让合同到期或存在其他约定：如果转让行为是基于某种合同或协议进行的，且该合同或协议中明确规定了转让期限或收回条件，那么在期限届满或条件满足时，您有权要求收回自留地。三、收回自留地的程序与保障如果村里或您本人决定收回自留地，必须确保程序合法合规：遵循法定程序：包括通知受让方、说明收回理由和依据、召开村民会议或村民代表会议进行讨论和表决等。保障受让方权益：如果收回行为给受让方造成了损失，应给予合理补偿和安置，确保受让方的合法权益得到充分保障。四、建议与维权途径了解转让的合法性：首先，您需要确认最初的“买卖”行为是否合法有效。如果违法，您有权要求确认转让无效并收回自留地。与受让方协商：如果转让行为合法但您希望收回自留地，可以尝试与受让方进行协商，看是否能够达成一致意见。寻求法律帮助：如果协商无果或您认为自己的权益受到了侵害，可以咨询专业律师或向有关部门申请仲裁或提起诉讼来维护自己的权益。综上所述，自留地卖给本村人后能否要回来取决于多种因素，包括转让的合法性、是否符合收回条件以及程序是否合法等。建议您在采取行动前充分了解相关法律法规和村集体的规定，并咨询专业律师的意见。

结论：关于您家地将土地给他人种植后现在能否要回的问题，这主要取决于您与对方之间的约定以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度进行的分析：一、基于双方约定的角度有书面或口头约定：如果您与对方之间有明确的书面或口头约定，规定了土地的使用期限、使用方式以及归还条件等，那么您应当首先依据这些约定来主张自己的权利。若约定中明确规定了土地使用期限届满后应归还给您，那么您有权要求对方归还土地。无明确约定：如果双方之间没有明确的约定，或者约定模糊不清，那么您可能需要通过协商、调解或诉讼等方式来解决争议。在此情况下，您需要收集相关证据，如土地使用记录、证人证言等，以证明您对土地的所有权或使用权。二、基于法律法规的角度土地所有权与使用权：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，农村土地属于集体所有，农民个人享有的是土地的使用权。如果您是土地的使用权人，且对方未经您同意擅自使用或转让土地，那么您有权要求对方停止侵害并归还土地。土地流转规定：如果您之前将土地流转给对方使用，且流转行为符合法律法规的规定（如签订了合法的流转合同、办理了相关手续等），那么您应当依据流转合同的约定来主张自己的权利。若流转合同中明确规定了流转期限和归还条件，您应按合同约定行事；若合同未明确规定或规定不明确，您可能需要与对方协商解决。特殊情况处理：如果对方在种植过程中对土地进行了改良或投入了大量资金，且这些改良或投入对土地的价值产生了显著影响，那么在归还土地时，您可能需要考虑给予对方一定的补偿。另外，如果土地已经被对方转让给第三方，且第三方是善意取得（即不知道且不应知道土地存在争议），那么您可能需要通过法律途径来撤销转让行为或要求第三方返还土地。三、建议与措施收集证据：无论采取哪种方式解决争议，您都需要收集相关证据来证明自己的主张。这些证据可以包括土地使用记录、流转合同、证人证言等。协商与调解：在证据充分的情况下，您可以先尝试与对方进行协商或调解，以达成和解协议并解决问题。诉讼途径：如果协商和调解无果，您可以考虑通过诉讼途径来解决争议。在诉讼过程中，您需要向法院提交相关证据并阐述自己的主张。最后，由于土地问题涉及复杂的法律法规和实际情况，我建议您在处理此类问题时咨询专业律师（即向我咨询）的意见，以确保您的权益得到充分保障。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我提问。

结论：耕地卖给私人后能否要回，需视具体情况而定，主要取决于买卖合同的效力以及是否存在法定或约定的解除条件。以下从不同角度进行分析：合同效力角度：有效合同：如果耕地买卖合同是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定（如未违反土地管理法中关于耕地保护的规定，未改变土地用途等），则合同有效。在此情况下，除非存在法定或约定的解除条件，否则一方不能随意要求解除合同并要回耕地。无效合同：如果耕地买卖合同违反了法律、行政法规的强制性规定，如未经批准擅自转让农村集体土地，或者改变了土地用途（如将耕地转为建设用地），则合同可能被认定为无效。根据《民法典》的相关规定，无效的合同自始没有法律约束力，因此，在此情况下，你可以要求要回耕地，并可能要求对方返还因合同取得的财产或赔偿损失。法定解除条件角度：即使合同有效，如果存在法定解除条件，如对方未按照约定支付价款、未按照约定使用耕地导致土地严重损害等，你也可以根据《民法典》的规定解除合同，并要求要回耕地。约定解除条件角度：如果双方在合同中约定了解除条件，且该条件已经成就，那么你也可以根据合同约定解除合同，并要求要回耕地。特殊情况：如果耕地属于农村集体土地，且你作为集体成员将耕地流转给了非集体成员（即私人），这种流转可能受到严格限制。在某些情况下，即使合同已经签订，也可能因为违反相关法律法规或政策而面临被撤销或确认无效的风险。在此情况下，你可以咨询当地土地管理部门或法律专业人士，了解具体政策和法律规定，以确定是否可以要回耕地。法律建议：首先，仔细审查耕地买卖合同的条款，确定合同是否有效以及是否存在解除条件。其次，如果合同可能无效或存在解除条件，及时收集相关证据，如合同文本、支付凭证、土地使用情况等。最后，根据具体情况，考虑通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。在此过程中，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和支持。可能法律后果：如果合同有效且不存在解除条件，你要求要回耕地可能面临违约责任，如支付违约金或赔偿对方损失等。如果合同无效或存在解除条件，你要求要回耕地可能得到法律支持，但具体结果还需根据法院或仲裁机构的裁决来确定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

关于您提出的“土地送给别人耕种能要回来吗”这一问题，这确实是一个涉及合同法和土地法的问题，需要我们从多个角度来综合分析。首先，我们要明确的是，土地“送给”别人耕种，在法律上往往被视为一种土地承包或流转行为，即便没有明确的书面合同，也可能存在口头约定或实际履行的情况。因此，能否要回土地，主要取决于以下几个因素：合同或约定的存在与内容：如果存在书面合同，那么合同中的条款将至关重要。合同可能明确规定了承包期限、承包费用、双方的权利与义务，以及合同解除的条件等。如果合同合法有效且正在正常履行，您通常不能单方面随意要回土地，否则可能构成违约。如果合同中约定了特定情形下您有权解除合同收回土地的条款，如承包人连续不支付承包费或严重违反合同义务等，那么在这些情形出现时，您可以依法解除合同并要求承包人交还土地。法定解除情形：即便合同中没有明确约定解除条件，如果承包人存在严重违约行为，如擅自转租土地用于非农业建设、改变土地用途导致合同目的无法实现等，您也可以依法解除合同并要求收回土地。另外，因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况导致合同无法继续履行时，如土地因自然灾害严重毁损无法再使用，双方也可以协商解除合同，您收回土地。合同无效的情形：如果土地承包合同存在法定无效的情形，如签订合同的一方主体不具有相应的民事行为能力、合同内容违反法律法规的强制性规定等，那么合同自始无效，您自然可以收回土地。双方协商与法律途径：在处理此类问题时，双方应首先尝试通过协商解决争议。如果协商不成，您可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来支持自己的主张，如承包合同、土地使用凭证、承包人违约的证据等。建议与注意事项：在尝试收回土地时，务必确保自身行为的合法性。采取非法手段强行收回土地可能会面临法律责任。如果您对法律程序不熟悉或存在疑虑，建议在此过程中咨询专业律师的意见，以确保自身权益得到合法保护。要保留好相关证据，如承包合同、土地使用凭证、与承包人的沟通记录等，以维护自身合法权益。综上所述，土地送给别人耕种后能否要回来，需要综合考虑合同约定、法定解除情形以及双方协商的结果。在处理此类问题时，请务必严格遵守法律法规，并通过合法途径解决争议。

卖了的地是否还能要回来，主要取决于转让行为的合法性、合同的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：合法有效转让的情况流转期限未到：如果土地转让是在符合法律规定的前提下进行的，比如签订了规范的流转合同，并经过了发包方的备案，那么在流转期限内，转让方单方面想要回土地通常属于违约行为。此时，转让方可能需要承担违约责任，如向受让方支付违约金，并且需要与受让方协商一致才能收回土地。流转期限届满：当流转期限结束时，若双方没有续签合同，土地承包经营权会自动回归原承包方，原承包方可以依法收回土地。转让行为存在瑕疵或违法的情况未经发包方同意：根据法律规定，土地承包经营权采取转让方式流转的，应当经发包方同意。若转让未经发包方同意，该转让行为可能被认定为无效。原承包方可以通过向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉，主张转让行为无效，从而要回土地。违背承包合同约定：如果受让方在使用土地过程中违反了原承包合同约定的土地用途等重要条款，比如将耕地用于非农建设，原承包方有权解除流转合同，收回土地，并要求受让方承担相应责任，恢复土地原状。欺诈、胁迫等手段订立合同：若转让合同是在一方受欺诈、胁迫等违背真实意思表示的情况下订立的，受损害方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。合同被撤销后，土地可回归原承包方。非法转让：如果土地转让是违法的，比如未经批准擅自转让农用地用于非农业建设，则转让无效。原承包方可能有权索回土地，但同时也需要承担相应的法律责任。特殊情况下的土地回收在特定条件下，如土地搁置荒芜三年以上、承包方自愿有偿退出农村土地、合法土地征收以及承包权利主体消失等情形下，农村集体有权收回承包地。但这些情况主要针对土地承包关系的终止，而非直接适用于土地承包经营权的转让。口头协议与违约责任如果土地转让是基于口头协议，由于缺乏法律约束力，如果出租人后悔并想退地，可能会引发纠纷。此时，出租人可能需要承担因违约给受让人造成的损失赔偿责任。若土地转让合同中有明确违约责任的规定，违约方需按合同约定对守约方承担相应责任，包括支付违约金或履行其他义务。建议：在进行土地转让时，双方应充分了解相关法律法规和合同条款，确保转让行为的合法性和有效性，并避免不必要的纠纷。如果已经发生了土地转让，并且现在想要收回土地，建议先与受让方进行友好协商，看是否能够达成一致意见。如果协商不成，可以寻求法律途径解决，比如向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

农村土地给别人耕种后，在符合法定条件或约定条件的情况下是可以要回的。具体能否要回以及如何要回，需结合以下不同情况进行分析：存在书面或口头租赁/借用协议的情况若您与对方签订了书面或口头协议（如土地租赁合同、借用协议），明确约定了耕种期限、条件或终止条款，则您可在协议到期、对方违约（如未支付租金、擅自改变土地用途）或满足其他约定条件时，依法要求对方返还土地。此时，您需提供协议文本、租金支付记录、沟通记录等证据，证明对方存在违约行为或期限已届满。未签订协议，但存在事实耕种关系的情况若双方未签订书面协议，但对方实际耕种您的土地多年，可能形成事实上的土地借用或租赁关系。此时，您可基于《民法典》中关于“无偿借用”或“不定期租赁”的规定，随时要求对方返还土地，但需提前合理期限通知对方（如口头或书面告知）。若对方拒绝返还，您可通过村委会调解或向法院起诉解决。土地被对方擅自转让、转包或抵押的情况若对方未经您同意，擅自将土地转让、转包给第三人或用于抵押，您有权直接要求对方停止侵权行为并返还土地。根据《农村土地承包法》规定，土地承包经营权流转需经发包方（村委会）备案，且不得改变土地农业用途。若对方行为违反法律规定或合同约定，您可主张合同无效或解除合同，并要求赔偿损失。土地因政策调整（如征收、集体收回）需返还的情况若土地因国家征收、集体规划调整等原因需收回，您需配合政府或集体组织办理相关手续，并要求对方返还土地。此时，您可依据政策规定获得相应补偿（如土地补偿费、安置补助费），但需注意补偿对象通常为土地承包经营权人（即您本人）。行动建议：首先与对方协商，明确返还土地的意愿和期限，并保留书面或录音证据；若协商无果，可向村委会申请调解，或直接向法院提起民事诉讼（案由为“土地承包经营权纠纷”或“返还原物纠纷”）；诉讼中需提供土地权属证明（如承包合同、土地承包经营权证）、对方耕种证据（如照片、证人证言）及协议文本（如有）。风险提示：若土地已由对方长期耕种且投入较大（如修建农业设施），对方可能主张“添附”或“青苗补偿”，您需根据实际情况协商或通过法院判决处理；若土地被对方改变用途（如非农建设），您需及时向自然资源部门举报，并要求恢复原状，否则可能影响土地返还及后续使用。如有进一步疑问或需具体操作指导，可直接向我咨询，我会结合您的实际情况提供详细方案。

土地给别人种了能否要回，需分情况讨论，关键在于土地使用权的性质及双方约定。具体分析如下：若土地为承包地，且你仍享有承包经营权根据《农村土地承包法》规定，承包期内发包方不得收回承包地。若你将土地流转（如转包、出租）给他人种植，但未改变承包关系（即承包合同仍在你名下），则你作为承包方有权随时收回土地，但需提前通知对方并合理补偿其投入（如种子、化肥等成本）。若对方拒不返还，可通过村委会调解或向法院起诉要求返还。若土地已通过合法程序流转且期限未满若你通过转包、出租、互换、入股等方式将土地流转给他人，并签订了书面合同且明确流转期限（如5年），则在合同期限内，你无权单方收回土地，否则需承担违约责任。但若对方存在严重违约行为（如破坏土地、未支付流转费等），你可依据合同约定解除合同并收回土地。若土地被征收或征用若土地在流转期间被政府征收或征用，补偿款应归承包方（即你）所有，但地上附着物（如农作物、果树等）的补偿可能归实际种植人。此时，土地使用权因征收而终止，你无需“收回”土地，但需与对方协商补偿分配问题。若土地流转未签订书面合同或合同无效若双方未签订书面流转合同，或合同因违反法律强制性规定（如流转期限超过承包期剩余期限）而无效，则你作为承包方有权要求对方返还土地，但需补偿对方合理投入。若对方拒不返还，可向法院起诉确认合同无效并要求返还土地。行动建议：首先核查土地承包合同及流转协议，明确权利义务关系；若对方无合法依据占用土地，可先协商解决，协商不成可向村委会或乡镇政府申请调解；若调解无果，可向法院起诉要求返还土地并赔偿损失（如土地闲置期间的收益损失）。如有具体细节（如流转方式、合同内容等），可进一步向我说明，以便更精准地分析。

结论：自家的田地被家人卖了，是否能要回来需视具体情况而定，包括土地性质、出售行为的合法性以及家庭成员间的法律关系等因素。以下从不同角度进行分析：一、土地性质与出售行为的合法性农村土地承包经营权：如果田地是农村土地承包经营权下的土地，且出售行为未经合法程序（如未经发包方同意或未按照法定程序转让），则该出售行为可能无效。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，土地承包经营权的转让需遵循法定程序，否则转让合同可能被认定为无效。若出售行为无效：你可以向法院提起诉讼，要求确认出售合同无效，并恢复土地的原状或要求赔偿损失。宅基地使用权：宅基地使用权是农村村民基于其集体经济组织成员身份而享有的福利性权利，具有人身依附性。宅基地上的房屋可以出售，但宅基地使用权本身一般不能单独出售给非集体经济组织成员。若出售行为违反法律规定：如将宅基地使用权出售给非集体经济组织成员，该出售行为可能因违反法律强制性规定而无效。你可以据此向法院提起诉讼，要求确认出售合同无效，并收回宅基地使用权。二、家庭成员间的法律关系共同共有关系：如果田地属于家庭成员共同共有（如夫妻共同财产或家庭共有财产），则单个家庭成员未经其他共有人同意擅自出售田地的行为可能构成无权处分。若出售行为构成无权处分：你可以作为共有人之一向法院提起诉讼，要求确认出售合同无效或撤销出售行为，并恢复土地的原状或要求赔偿损失。但需注意，若第三人善意取得土地使用权或所有权，则可能无法直接收回土地。家庭内部协议：如果家庭成员之间曾就田地的出售达成过内部协议（如分家协议或财产分配协议），且该协议合法有效，则需根据协议内容来判断出售行为的合法性。若协议内容合法且已履行：则出售行为可能具有合法性，你难以直接要回田地。但若协议存在瑕疵或未履行完毕，则可能存在争议点，你可以根据具体情况向法院提起诉讼。三、实际操作建议收集证据：收集与田地出售相关的所有证据，包括出售合同、付款凭证、土地权属证明、家庭成员间的协议或沟通记录等。这些证据将有助于你证明出售行为的违法性或无效性。咨询专业律师：在采取任何法律行动之前，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。律师可以根据你的具体情况和证据材料，为你制定合适的法律策略。考虑和解或调解：在诉讼之前，你可以尝试与出售方进行和解或调解，以达成双方都能接受的解决方案。这有助于节省时间和成本，并避免不必要的法律纠纷。最后，自家的田地被家人卖了是否能要回来，需根据土地性质、出售行为的合法性以及家庭成员间的法律关系等因素综合判断。如果你面临此类问题，建议直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供更详细的法律建议。

结论：以前没种的荒地让别人种了，是否能要回来，这主要取决于荒地的权属、您与对方之间的约定以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度进行的分析：一、荒地权属角度如果荒地属于您个人所有或您享有使用权：在这种情况下，您有权决定荒地的使用方式，包括是否让他人耕种。如果您之前只是暂时让他人耕种，并未放弃对荒地的使用权，那么您有权要求对方返还荒地。法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。如果荒地属于集体所有，且您未取得使用权：在这种情况下，您可能无权直接要求对方返还荒地，因为您本身并不享有该荒地的使用权。但是，如果您认为对方的使用行为违反了集体规定或相关法律法规，您可以向集体组织或相关部门反映情况，寻求解决方案。二、约定角度如果您与对方之间有明确的约定：如果您之前与对方就荒地的使用有明确的约定，比如约定了使用期限、使用方式等，那么您可以根据约定来要求对方返还荒地。如果对方违反了约定，您还可以依法追究其违约责任。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定，当事人之间有约定的，应当按照约定履行义务。如果您与对方之间没有明确的约定：在这种情况下，您可能需要与对方进行协商，看是否能够达成一致意见，让对方返还荒地。如果协商不成，您可能需要考虑通过法律途径来解决纠纷。三、法律后果与建议法律后果：如果您有权要求对方返还荒地，但对方拒绝返还，您可能会面临需要通过法律途径来维护自己的权益的情况。这可能包括提起民事诉讼等。如果您无权要求对方返还荒地，但强行要求对方返还，可能会构成侵权行为，需要承担相应的法律责任。建议：在处理此类纠纷时，建议您先与对方进行友好协商，尽量达成一致意见。如果协商不成，您可以咨询专业律师（即我，彭文静律师，专注于房产纠纷等领域），了解具体的法律程序和维权策略。在采取法律行动前，请确保您已经收集了足够的证据来支持您的主张，比如荒地的权属证明、与对方之间的约定等。总结：以前没种的荒地让别人种了是否能要回来，取决于荒地的权属、您与对方之间的约定以及相关法律法规的规定。在处理此类纠纷时，建议您先了解清楚相关情况，再与对方进行协商或寻求法律帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。

结论：您有权要回自己的耕种地，但具体能否成功要回以及要回的方式，需根据实际情况判断，包括土地权属证明、对方占用土地的合法性、占用时间及方式等因素。分析说明：土地权属证明：首先，您需要确认自己是否拥有该耕种地的合法权属证明，如土地承包经营权证、土地使用证等。这些证明是您主张权利的基础。如果您拥有合法的权属证明，那么您对这块土地享有合法的使用权和收益权，有权要求对方返还土地。对方占用土地的合法性：接下来，需要分析对方占用您土地的行为是否合法。如果对方没有合法的依据（如租赁合同、承包合同等）而占用您的土地，那么其行为构成侵权。如果对方是通过合法方式（如与您或您的前手签订了有效的租赁或承包合同）占用土地，但合同已到期或存在其他终止情形，而对方仍继续占用，那么您也有权要求对方返还土地。占用时间及方式：对方已经占用了您的土地10年，这是一个相对较长的时间。但占用时间的长短并不直接决定您能否要回土地，而是作为判断对方行为性质、您主张权利的时效性等因素的参考。您需要了解对方在这10年间是如何使用土地的，是否进行了改良、建设等。这些因素可能影响土地返还时的状态以及您可能获得的补偿。法律途径：如果您与对方无法协商解决土地返还问题，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。您可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼，要求对方返还土地并赔偿损失。行动建议：收集证据：收集所有能够证明您对土地拥有合法权属的证据，如土地承包经营权证、土地使用证、相关合同等。收集对方占用土地的证据，如照片、视频、证人证言等。与对方协商：在采取法律行动之前，您可以尝试与对方进行协商，看是否能够达成和解协议，和平解决土地返还问题。寻求法律帮助：如果协商无果，或者您对法律程序不熟悉，建议您寻求专业律师的帮助。律师可以为您提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助您更好地维护自己的权益。后续法律后果：如果您成功要回了土地，对方可能需要承担返还土地、赔偿损失等法律责任。如果您未能成功要回土地，或者对方提出了合理的抗辩理由，您可能需要进一步考虑其他法律途径或者接受现实，与对方达成某种妥协。在整个过程中，建议您保持冷静和理性，依法维护自己的权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

关于您提出的“田地转让给别人种能要回来吗”的问题，这确实需要根据具体情况来分析。以下是我为您详细梳理的几种情况及相应的处理建议：一、有明确约定租期的情况如果当初您与对方明确约定了土地租赁的期限，那么在期限未届满时，您一般不能随意要回土地。因为这可能构成违约，您需要承担违约责任，比如赔偿对方因此遭受的损失。但是，如果对方存在严重违约行为，例如擅自改变土地用途、长期闲置土地等，您可以依据合同约定或法律规定解除合同并要回土地。二、未约定租期的情况如果当初没有约定土地租赁的期限，那么您作为土地所有者可以随时要求收回土地。不过，为了保障对方的合法权益，您应当在合理期限前通知实际耕种人。这个合理期限一般根据土地上农作物生长周期等因素来确定，以便耕种人有时间处理地上附着物。如果耕种人因收回土地遭受了损失，比如投入的农资费用等，您应给予适当补偿。三、涉及土地流转程序不合法的情况如果土地流转未按照法定程序进行，比如未报经集体经济组织同意等，那么您作为土地所有者可以通过合法途径主张土地流转无效，从而要回土地。在这种情况下，您需要向相关部门提供能证明流转程序违法的证据，并通过协商、调解或诉讼等方式来解决。四、其他特殊情况除了上述情况外，还有一些特殊情况下您也可以收回流转的土地，比如：双方都同意收回土地，且没有伤害到其他人的利益；承包方自己愿意放弃土地；约定的结束时间到了；土地空着没人管超过两年；全家都变成非农户口了；土地全被政府征用或占用了；土地全都坏得没法再种了；承包人死了又没有继承人接手。不过，在大多数情况下，收回土地都需要遵循一定的法律程序和规定。因此，我建议您在决定要回土地之前，先咨询一下当地的法律专业人士或相关部门，以确保您的行为合法合规。希望以上解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。

自己承包的土地卖了是否还能要回来，需分情况讨论：一、合同无效或可撤销的情况合同无效：若土地买卖合同存在法定无效情形，如一方使用欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；或双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，则合同自始无效。在此情况下，您可以通过法定程序主张合同无效，并尝试要回土地。例如，若能证明买方在购买时存在欺诈行为，导致您违背真实意愿出售土地，即可主张合同无效。合同可撤销：若土地买卖合同存在重大误解、显失公平等可撤销事由，您可在规定期限内行使撤销权。撤销合同后，土地所有权将恢复至出售前的状态，您即可要回土地。例如，若因信息不对称导致您对土地价值产生重大误解而出售，可在知道撤销事由之日起一定期限内（通常为一年）行使撤销权。二、合法过户且无上述法定事由的情况若土地已完成合法过户等物权变动手续，且不存在合同无效或可撤销的法定事由，则要回土地将比较困难。因为在此情况下，买卖合同已有效履行，土地所有权已转移至买方。除非买方存在严重违约行为，如未按合同约定支付价款等，您可追究其违约责任，并在符合条件的情况下通过法律途径解除合同，进而尝试收回土地。三、对方违约的情况若买方在土地买卖过程中存在严重违约行为，如未按合同约定支付价款、擅自改变土地用途等，您可追究其违约责任。在符合条件的情况下，您可通过法律途径解除合同，并尝试收回土地。但需注意，解除合同需满足法定条件，如买方根本违约导致合同目的无法实现等。法律建议收集证据：若您认为土地买卖合同存在无效或可撤销情形，或买方存在违约行为，请务必收集相关证据，如合同文本、交易记录、沟通记录等。证据是主张权利的基础，务必确保证据的真实性、合法性和关联性。咨询专业律师：土地买卖纠纷涉及复杂的法律关系和证据认定，建议您咨询专业律师以获取更具体的法律建议。作为专业律师，我可以根据您的具体情况提供针对性的法律分析和解决方案。依法维权：在主张权利时，请务必遵循法定程序，如提起诉讼、申请仲裁等。避免采取过激行为或违法手段，以免加重自身法律责任。总结来说，自己承包的土地卖了是否还能要回来，取决于土地买卖合同的效力、是否完成合法过户以及买方是否存在违约行为等因素。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

结论：能否要回土地，需视具体情况而定，包括土地买卖的合法性、合同效力以及是否存在法定无效情形等。一、土地买卖的合法性分析农村土地所有权归属：根据我国法律，农村土地（包括宅基地）属于集体所有，个人仅享有使用权，而非所有权。因此，严格意义上讲，个人不能“买卖”土地，只能转让土地使用权。土地使用权转让的合法性：土地使用权的转让需符合法定条件，如转让方需拥有合法的土地使用权证，转让行为需经集体经济组织同意，并办理相关变更登记手续。若未经合法程序转让土地使用权，该转让行为可能被认定为无效。二、合同效力分析合同无效情形：根据《民法典》的相关规定，若土地买卖（或使用权转让）合同存在违反法律、行政法规的强制性规定，或违背公序良俗等情形，该合同可能被认定为无效。例如，若转让方未取得土地使用权证，或转让行为未经集体经济组织同意，则合同可能无效。合同部分无效：即使合同整体有效，若其中某些条款违反法律、行政法规的强制性规定，这些条款也可能被认定为无效。三、能否要回土地的具体分析若土地买卖（或使用权转让）合同无效：根据《民法典》的相关规定，无效的合同自始没有法律约束力。因此，若合同被认定为无效，您有权要求返还土地（或土地使用权）。但需注意，若您已实际使用土地并获得了相应收益，或对方已对土地进行了改良等投入，可能需根据实际情况进行折价补偿。若土地买卖（或使用权转让）合同有效，但存在欺诈、胁迫等情形：若您能证明签订合同时存在欺诈、胁迫等情形，导致您在违背真实意思的情况下签订了合同，您有权请求人民法院或仲裁机构撤销该合同。合同被撤销后，您同样有权要求返还土地（或土地使用权）。若土地买卖（或使用权转让）合同有效，且无法定无效或可撤销情形：在这种情况下，您可能难以直接要回土地。但您可以尝试与对方协商，看是否能达成和解或重新签订合同。若协商无果，您可能需要考虑通过法律途径解决纠纷，但需注意，此时您的诉求可能难以得到法院的支持。四、建议与后续行动收集证据：无论您选择哪种途径解决纠纷，都需要收集相关证据来支持您的主张。这些证据可能包括土地使用权证、转让合同、付款凭证、沟通记录等。咨询专业律师：鉴于土地纠纷的复杂性，建议您咨询专业律师以获取更具体的法律建议。律师可以根据您的具体情况，分析合同效力、收集证据并制定合适的诉讼策略。考虑法律途径：若协商无果，您可以考虑通过法律途径解决纠纷。这可能包括向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。如有进一步疑问或需要具体法律建议，请直接向我咨询。

能否要回以前租给别人的土地，需分情况讨论，主要取决于租赁合同的具体约定、租赁期限以及是否存在法定或约定的解除事由。以下是具体分析：租赁合同期限未满，且无解除事由如果租赁合同仍在有效期内，且双方均未出现违约行为（如拖欠租金、擅自改变土地用途等），也未出现法定解除事由（如不可抗力导致合同无法履行），那么您作为出租方无权单方面要求收回土地。此时，若您强行收回，可能构成违约，需承担违约责任（如赔偿承租方因此遭受的损失）。租赁合同期限已满或存在解除事由合同期限已满：若租赁合同已到期，且双方未续签，您有权要求承租方返还土地。但需注意，若承租方在租赁期满后继续使用土地，且您未提出异议，可能视为双方形成不定期租赁关系，此时您需提前合理期限通知承租方方可解除合同并收回土地。存在解除事由：若承租方存在违约行为（如拖欠租金、擅自转租、破坏土地等），或合同中明确约定了解除条件（如“承租方连续3个月未支付租金，出租方有权解除合同”），您可依据合同或法律规定解除合同，并要求承租方返还土地。土地被征收或征用若土地因公共利益需要被政府征收或征用，租赁合同将因不可抗力无法继续履行。此时，您需配合政府工作，同时可依据合同约定或法律规定，向承租方主张因合同解除产生的损失赔偿（如剩余租赁期限的租金损失）。承租方死亡或丧失民事行为能力若承租方在租赁期间死亡或丧失民事行为能力，且无合法继承人或监护人继续履行合同，您可要求终止租赁关系并收回土地。但需注意，若承租方有合法继承人或监护人愿意继续履行合同，您通常需继续履行，除非合同另有约定。建议行动步骤：审查租赁合同：重点查看租赁期限、解除条件、违约责任等条款，明确双方权利义务。与承租方协商：若您希望收回土地，可先与承租方沟通，说明理由并协商解决方案（如提前终止合同、支付补偿等）。发送书面通知：若协商无果，且您有权解除合同，可向承租方发送书面解除通知，明确解除理由、返还土地的期限及违约责任。寻求法律帮助：若承租方拒绝返还土地，您可向法院提起诉讼，要求确认合同解除并返还土地。如有进一步疑问或需要具体操作指导，欢迎随时向我咨询。

结论前置：您家耕地被别人种了十几年，在符合法定条件的情况下，是有可能要回来的。下面我将从多个角度为您详细分析。一、法律背景与依据根据我国《土地管理法》及相关法律法规，农村土地（包括耕地）的所有权归集体所有，但土地的使用权、承包经营权等可以依法流转。如果别人未经您或您家庭的合法同意，擅自占用并耕种您家的耕地，这构成了对您家土地使用权的侵害。二、要回耕地的可能途径协商解决：首先，您可以尝试与占用您家耕地的人进行协商，要求其停止侵害并归还耕地。在协商过程中，您可以出示相关的土地权属证明（如土地承包经营权证等），以证明您对耕地的合法使用权。行政投诉：如果协商无果，您可以向当地的土地管理部门或农村土地承包仲裁机构进行投诉或申请仲裁。这些机构有权对土地纠纷进行调解或裁决，并可以责令占用方归还耕地。法律诉讼：如果行政投诉或仲裁未能解决问题，您还可以向人民法院提起诉讼，要求占用方停止侵害、排除妨碍、返还耕地，并可能要求赔偿因此造成的损失。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明您对耕地的合法使用权以及占用方的侵权行为。三、可能面临的挑战与注意事项证据收集：在要回耕地的过程中，证据的收集至关重要。您需要收集能够证明您对耕地合法使用权的证据，如土地承包经营权证、土地使用证、相关合同或协议等。同时，您还需要收集占用方侵权行为的证据，如现场照片、视频、证人证言等。时效问题：需要注意的是，虽然土地使用权受到法律保护，但也可能存在时效问题。如果占用行为已经持续了很长时间，您需要了解当地法律对于此类纠纷的时效规定，以确保您的诉求在法律保护期限内。不过，在土地纠纷中，由于土地的特殊性，时效问题可能相对复杂，具体还需根据当地法律和实际情况来判断。对方可能的抗辩：占用方可能会提出各种抗辩理由，如认为您家已经放弃了耕地的使用权、认为双方存在口头协议等。您需要针对这些抗辩理由准备充分的反驳证据和法律依据。四、建议与行动指南尽快行动：鉴于占用行为已经持续了十几年，我建议您尽快采取行动，以免错过法律保护的期限或增加后续处理的难度。咨询专业律师（此处虽为通用建议，但以更自然的方式融入）：在处理此类纠纷时，涉及的法律问题可能较为复杂。如果您在证据收集、法律程序或诉讼策略等方面存在疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。保持冷静与理性：在处理纠纷的过程中，保持冷静与理性至关重要。避免与占用方发生冲突或采取过激行为，以免加剧矛盾或给自己带来不必要的麻烦。最后，要回被占用十几年的耕地并非易事，但只要您掌握了正确的法律途径和策略，并准备了充分的证据，就有可能成功维护自己的合法权益。如果您在处理过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

关于农民将自己的土地卖给同村人后是否还能要回的问题，这主要取决于多个因素，包括买卖合同的合法性、是否完成了相关手续、是否存在特殊情形等。以下是从法律角度进行的详细分析：一、合同合法性与土地流转规定法律规定：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，农村土地（包括宅基地）属于农民集体所有，村民只有使用权，且土地使用权通常只能在本集体经济组织内部流转。这意味着，如果买卖双方都是同村村民，且交易符合当地土地流转政策，那么合同在合法性上是有保障的。合同有效性：判断土地买卖合同是否有效，关键在于合同是否双方真实意思表示，是否违反法律、行政法规的强制性规定，以及是否存在欺诈、胁迫等导致合同无效或可撤销的情形。如果合同合法有效，且买方已经支付了合理对价，实际占有使用了该土地，那么合同就是受法律保护的，卖方一般不能随意反悔要回土地。二、特殊情形下的处理合同无效情形：如果买卖行为违反了法律强制性规定，比如买方并非本集体经济组织成员（尽管是同村人，但可能存在户籍不在本村等情况），或者买卖行为未经村集体同意等，可能导致合同无效。此时，卖方可以要求返还土地。如果买卖双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，合同也无效。例如，虚构交易以骗取拆迁补偿款等。合同可撤销情形：如果卖方在签订合同时对土地的重要情况存在重大误解，如误以为土地没有产权纠纷等，而实际情况并非如此，卖方可以在法定期限内向法院或仲裁机构请求撤销合同。如果买方采用欺诈手段使卖方在违背真实意思的情况下签订合同，或者卖方受到胁迫而签订合同，受损害方也可以请求撤销合同。三、解决途径与建议协商解决：如果卖方想要回土地，首先可以尝试与买方进行友好协商，看是否能够达成一致意见，如解除合同、退还土地和购房款等。调解解决：如果协商不成，可以寻求村委会、乡镇政府等相关部门的调解。这些部门了解当地情况和相关政策法规，能够在中间起到协调作用，促使双方达成和解协议。诉讼解决：若调解也无法解决问题，卖方可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供充分的证据证明自己的主张，如合同文本、付款凭证、土地交付情况等。法院将根据事实和法律规定作出判决。四、注意事项在进行土地买卖时，务必确保交易合法合规，遵守当地土地流转政策。签订合同时，要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。如果遇到纠纷或问题，及时咨询专业律师或相关部门，以获取准确的法律意见和帮助。综上所述，农民将自己的土地卖给同村人后是否能要回，取决于多个因素。如果合同合法有效且已实际履行大部分义务，一般不能要回；但如果合同存在无效或可撤销情形，或者双方能够协商一致，那么卖方有可能要回土地。

能否要回开荒地，需分情况讨论，关键在于开荒地的权属及买卖行为的法律效力，具体分析如下：若开荒地未取得合法权属，买卖行为无效，但能否“要回”需看实际占有情况根据《土地管理法》第四十条，开垦未利用土地需经县级政府批准并取得使用权证。若您未办理合法手续，开荒地仍属于集体所有，您仅享有临时使用权。此时您与买方的“买卖”行为因违反法律强制性规定（无权处分）而无效，理论上您可主张返还土地。但若买方已实际占有并投入大量成本改良土地，法院可能基于公平原则，要求您赔偿买方损失后才能收回土地，甚至可能因您无法返还买方已支付的款项，而驳回您的返还请求。若开荒地已取得合法权属（如承包经营权证），买卖行为效力取决于是否经发包方同意若您通过合法程序（如与集体签订承包合同）取得开荒地的承包经营权，根据《农村土地承包法》第三十四条，土地承包经营权流转需经发包方同意。若您未经同意擅自转让，发包方有权要求确认合同无效，此时您可主张要回土地；但若买方已实际经营多年且发包方未提出异议，法院可能认定发包方默认同意，买卖合同有效，您无法直接要回土地，只能要求买方支付转让款或承担违约责任。若买卖行为涉及改变土地用途（如将耕地转为建设用地），合同绝对无效根据《土地管理法》第四十四条，改变土地用途需经省级政府批准。若您与买方约定将开荒地（如耕地）用于建房、办厂等非农建设，即使您有承包经营权，该买卖合同也因违反法律强制性规定而无效。此时您可主张要回土地，但需与买方共同承担恢复土地原状的义务（如拆除地上建筑物、复垦），且若买方已支付款项，您需全额返还。建议行动步骤：第一步：核查开荒地的权属证明（如承包合同、经营权证）及买卖合同；第二步：确认买卖是否经发包方同意、是否改变土地用途；第三步：根据上述情况，与买方协商或通过诉讼解决（若协商不成）。若您手中有相关合同或权属文件，可进一步向我提供细节，我会帮您分析具体风险点。

结论：您家耕地给别人种了20年，现在能否要回，主要取决于土地使用权的合法性、流转方式以及是否存在特殊法律情况。以下是对此问题的详细分析：土地使用权的合法性与流转方式合法承包地：如果这块耕地原本就是您家通过合法承包方式取得的，且承包合同仍在有效期内（通常耕地承包期为30年），那么您家作为承包方，享有土地的使用权。在这种情况下，即使土地已经给别人种了20年，只要承包合同未到期且您家未违反合同约定或法律规定，您家仍然有权要回土地。流转取得的经营权：如果土地是通过合法的流转方式（如转包、出租等）给别人的，且流转合同合法有效且未到期，那么原权利人（即您家）在一般情况下不能随意要回土地。但是，如果流转合同中约定了特定的解除条件，或者流转方违反了相关法律法规或合同约定，您家可能有权依法解除合同并收回土地。土地存在权属争议的情况如果土地存在权属争议，比如所有权或使用权归属不明确，或者存在历史遗留问题，那么可能需要通过法律途径（如向政府土地管理部门申请确权、向法院提起诉讼等）来解决争议。在争议解决前，任何一方都不得改变土地利用现状。最终的土地归属将根据确权结果或法院判决来确定。特殊情况的考虑土地使用权到期：如果土地使用权已经到期，且未依法续期，那么别人可能有权根据法律规定要求收回土地。违法违规使用土地：如果存在违法违规使用土地的情况（如未经允许擅自改变土地用途、弃耕抛荒连续两年以上等），那么别人也有权根据法律规定要求收回土地。国家建设需要或不可抗力因素：如果因国家建设需要、自然灾害等不可抗力因素导致土地无法继续使用，那么土地也可能面临被收回的风险。法律建议：检查土地使用权证明：首先，您需要检查自己是否拥有合法的土地使用权证明（如土地承包合同、土地使用证等），并确认这些证明是否仍在有效期内。审查流转合同：如果土地是通过流转方式给别人的，您需要仔细审查流转合同的内容，特别是关于合同期限、解除条件以及违约责任等方面的约定。咨询法律专业人士：如果您对土地使用权的合法性、流转方式以及可能存在的法律风险有疑问，建议直接向我咨询。我可以根据您的具体情况提供更详细的法律建议和帮助。可能后果：如果您家拥有合法的土地使用权且未违反相关法律法规或合同约定，那么您家有权要回土地。如果土地存在权属争议或您家违反了相关法律法规或合同约定，那么您家可能面临无法要回土地的风险，甚至可能需要承担相应的法律责任。总之，要回已经给别人种了20年的耕地并非一件简单的事情，需要综合考虑多种因素。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。