结论：采用他单位名号开展房产经纪营利活动，通常是违规的，具体违规性质及后果需根据实际情况判断，主管部门一般为市场监督管理部门和住房和城乡建设部门。

分析说明：

1. 违规性分析：

   • 商标侵权与不正当竞争：若未经他单位许可，擅自使用其名号（包括但不限于商标、商号、企业名称等）进行房产经纪活动，可能构成商标侵权或不正当竞争。根据《中华人民共和国商标法》和《中华人民共和国反不正当竞争法》，这种行为可能面临法律责任，包括停止侵权、赔偿损失等。
   • 违反行业规范：房产经纪行业通常有严格的行业规范和准入条件，未经许可使用他单位名号可能违反这些规范，导致行业内的处罚或声誉损失。
   • 欺诈消费者：若使用他单位名号进行虚假宣传或误导消费者，还可能构成欺诈行为，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，需承担相应的法律责任。

2. 主管部门分析：

   • 市场监督管理部门：作为市场监管的主要部门，市场监督管理部门负责监管市场主体的经营行为，包括商标使用、不正当竞争等。若发现擅自使用他单位名号进行房产经纪活动，市场监督管理部门有权进行调查并采取相应的行政处罚措施。
   • 住房和城乡建设部门：作为房地产行业的主管部门，住房和城乡建设部门负责监管房地产经纪机构的资质和经营活动。若擅自使用他单位名号进行房产经纪活动，且该活动涉及房地产经纪业务，住房和城乡建设部门也有权进行监管和处罚。

行动建议：

• 立即停止侵权行为：若您或您所在单位正在擅自使用他单位名号进行房产经纪活动，应立即停止该行为，以避免进一步的法律风险和声誉损失。
• 寻求合法授权：若您希望使用某单位的名号进行房产经纪活动，应寻求该单位的合法授权，并签订相关的合作协议或授权书，以确保您的经营活动合法合规。
• 咨询专业律师：若您对擅自使用他单位名号进行房产经纪活动的法律后果存在疑问或担忧，建议咨询专业律师，以获取更详细的法律建议和指导。

后续关注：

• 在未来的经营活动中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保您的经营活动合法合规。
• 定期关注市场监督管理部门和住房和城乡建设部门发布的政策法规和行业动态，以及时了解并适应市场变化。

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