关于您提出的“物业办的电卡不好使了是否可以要求免费补卡”的问题，这主要取决于物业公司的具体规定以及电卡损坏的原因。以下是我为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确电卡损坏的责任归属。如果电卡是因为正常使用而磨损或自然损坏，理论上，作为物业服务的提供者，物业公司有责任为业主提供必要的服务支持，包括电卡的补办。在这种情况下，您可以向物业公司提出免费补卡的请求。

然而，如果电卡损坏是由于您的个人原因，如不当使用、故意损坏或遗失等，那么物业公司可能会要求您承担补卡的费用。这是因为，这些情况下的损坏并非物业公司的责任范围，而是由您个人行为导致的。

另外，我还建议您在提出补卡请求前，先查阅一下您与物业公司签订的物业服务合同或相关管理规定。这些文件中通常会明确规定物业服务的范围、标准以及业主和物业公司的权利和义务。如果合同或规定中明确提到了电卡补办的相关条款，那么您就可以根据这些条款来主张自己的权益。

如果合同或规定中没有明确提及电卡补办的问题，或者您对物业公司的处理方式有异议，您可以尝试与物业公司进行协商，寻求一个双方都能接受的解决方案。如果协商无果，您还可以向当地的物业监管部门或消费者协会等机构投诉，寻求他们的帮助和支持。

总的来说，电卡不好使了是否可以要求免费补卡，并没有一个固定的答案。它取决于电卡损坏的原因、物业公司的规定以及您与物业公司之间的合同约定。因此，我建议您在遇到这个问题时，先了解清楚相关情况，再根据实际情况来主张自己的权益。