父母与兄弟间签订的关于房产的协议，在符合特定条件时是具有法律效力的。以下是对这一问题的详细分析：
一、协议有效的关键条件
主体具备民事行为能力
- 协议的签订主体，即父母和兄弟，必须均为完全民事行为能力人。这意味着他们必须能够完全理解协议的内容及其法律后果，并独立作出意思表示。若有一方或多方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，且所签协议与其智力、精神健康状况不相适应，则协议可能无效或效力待定。
意思表示真实
- 协议的签订应基于双方的真实意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。双方应在平等、自愿的基础上，经过充分协商后签订协议，以确保协议内容真实反映了双方的意愿。
内容合法且不违背公序良俗
- 协议内容必须符合法律法规的规定，不得侵犯他人的合法权益，也不得违反法律关于财产处分的禁止性规定。例如，协议不能涉及国家禁止流通的财产，也不能违反关于房产共有、继承等方面的法律强制性规定。同时，协议内容应符合社会的公共利益和基本道德准则，不得以损害社会公共利益或违反善良风俗的方式分割房产。
形式合规
- 房产协议书通常应以书面形式签订，并由双方签字或盖章确认。对于涉及房产产权转移等重大事项的，还需依法办理相关的产权登记等手续，以确保协议的效力和权益的实现。在某些情况下，可能还需要办理公证手续以增强其法律效力。
二、协议无效的情况
- 若协议签订主体不具备民事行为能力，或意思表示不真实（如存在欺诈、胁迫等情形），或内容违法或违背公序良俗，或形式不合规（如未以书面形式签订或未办理相关手续），则协议可能无效。
三、实际操作建议
明确协议内容：在签订协议前，双方应明确协议的具体内容，包括房产的归属、分割方式、各自的权利和义务等。确保协议内容清晰、明确，避免产生歧义。
咨询专业意见：由于房产协议涉及重大财产权益，建议在签订前咨询专业律师的意见。律师可以帮助审查协议条款，确保符合所有法律要求，并提供必要的法律指导和建议。
办理相关手续：根据协议内容，依法办理相关的产权登记等手续。这是确保协议效力和权益实现的重要步骤。
四、法律后果
- 若协议有效，双方应严格按照协议约定履行各自的义务。如一方不履行协议义务，另一方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护自己的合法权益。
- 若协议无效，则双方应恢复原状或根据实际情况进行赔偿。这可能导致双方产生纠纷和损失，因此签订协议前务必确保协议的有效性。
综上所述，父母与兄弟间签订的关于房产的协议在符合特定条件时是具有法律效力的。为确保协议的有效性和执行力，建议在签订前咨询专业律师的意见，并依法办理相关手续。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。