被告的房产若处于出租状态，在法律程序中通常需根据具体案件类型（民事、刑事、执行程序）及诉讼阶段（诉前、诉中、执行阶段）进行针对性处理。以下是分情况说明：

1. 民事诉讼中被告房产出租的处理

   • 诉前/诉中阶段：若原告申请财产保全，法院可查封被告房产，但查封不禁止租赁关系存续。此时需注意：
     
     • 承租人已支付租金且租赁合同在查封前签订的，租赁权受法律保护，原告不得要求承租人腾退；
       
     • 若查封后签订租赁合同，该租赁不得对抗申请执行人，法院可要求承租人腾退或强制执行房产。
       
   • 执行阶段：若房产进入拍卖程序，根据《民法典》第725条，“买卖不破租赁”原则适用前提是租赁合同在抵押/查封前签订且承租人已实际占有。若不符合，买受人可要求承租人搬离。
     建议：原告应通过律师调查租赁合同签订时间、租金支付记录等证据，以主张租赁权是否受保护。

2. 刑事诉讼中被告房产出租的处理

   • 若房产被认定为赃款赃物或违法所得（如贪污、受贿所得），法院可依法追缴，此时租赁关系可能被终止，承租人需腾退；
     
   • 若房产与犯罪行为无关，仅作为被告合法财产，刑事程序一般不直接处理租赁关系，但若房产需拍卖退赔被害人，可能涉及上述“买卖不破租赁”的例外情形。
     注意：刑事追缴程序优先级高于民事执行，需结合具体罪名和财产性质判断。

3. 执行程序中被告房产出租的特殊规则

   • 带租拍卖：若租赁权受保护，法院可带租拍卖房产，但需在拍卖公告中披露租赁信息（如租期、租金等），买受人需承继租赁合同；
     
   • 租金执行：若承租人未支付租金，法院可依据《民事诉讼法》第249条，直接提取租金收入用于清偿债务；
     
   • 解除租赁：若租赁关系损害申请执行人利益（如低价长租、恶意串通），法院可依申请裁定解除租赁合同。
     操作建议：申请执行人需提供租赁合同异常的证据（如租金明显低于市场价、租期过长等），以推动法院解除租赁。

总结：被告房产出租的处理需结合案件类型、诉讼阶段及租赁合同签订时间综合判断。若您涉及具体案件，建议提供房产性质（如是否抵押/查封）、租赁合同细节（如签订时间、租金支付方式）等信息，以便进一步分析。