在不知情的情况下在出租屋发生意外，房东一般无需被罚款，但可能需承担相应民事赔偿责任，具体需结合意外原因判断。以下分情况详细说明：

1. 若意外由房屋本身安全隐患导致：

   • 根据《民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
   • 若房东未尽到安全保障义务，如未及时维修老化电路、未安装必要防护设施等，导致租客发生触电、坠落等意外，房东需承担相应民事赔偿责任。赔偿范围通常包括医疗费、误工费、残疾赔偿金等。
   • 但此情况下房东一般无需被行政罚款，除非其行为同时违反了《安全生产法》《消防法》等行政法规，如未按规定配置消防设施且拒不整改，可能面临消防部门处罚。

2. 若意外由租客自身行为导致：

   • 如租客因使用电器不当、疏忽大意等自身原因引发火灾、触电等意外，房东若已尽到安全提示义务（如在合同中明确禁止违规用电、在房屋内张贴安全须知等），则无需承担责任。
   • 此时房东不仅无需罚款，甚至可能因租客过错导致房屋损坏而要求租客赔偿。

3. 若意外由第三方原因导致：

   • 如因邻居违规施工、自然灾害等第三方因素导致意外，房东若已尽到合理防范义务（如定期检查房屋结构、及时加固等），则无需承担责任。
   • 若房东未尽到防范义务（如明知房屋存在抗震缺陷却未加固），可能需与第三方按过错比例分担赔偿责任。

建议：若发生此类意外，首先应固定证据（如拍照、录像、保存医疗记录等），明确意外原因；其次可与房东协商赔偿，协商不成可通过诉讼解决；若涉及行政处罚，可要求相关部门出具处罚决定书并申请复议或诉讼。如有进一步疑问，可直接向我咨询。