结论：单位的房屋没有任何手续如果抵债赔偿，法院能否下裁决需分情况讨论，一般情况下，若房屋手续不全导致产权不明，法院可能不会直接裁决以该房屋抵债；但若能通过其他方式明确产权或双方达成一致，法院可能会考虑裁决。
分析说明：
房屋手续不全与产权问题：
- 房屋的手续，如房产证等，是证明房屋所有权的重要法律文件。如果房屋没有任何手续，那么其产权归属可能存在争议或不明确。
- 在法律上，产权不明的财产通常不能作为抵债或赔偿的标的，因为这可能涉及侵犯他人财产权的风险。
法院裁决的依据：
- 法院在裁决时，需要依据明确的法律事实和证据。如果房屋手续不全，法院可能无法确认其产权归属，从而无法直接裁决以该房屋抵债。
- 然而，如果双方能够通过其他方式（如协商、调解或提供其他证据）明确房屋的产权，或者双方达成一致同意以该房屋抵债，法院在审查后认为合法且不损害他人利益的，可能会考虑裁决。
实际操作中的可能性：
- 在实际操作中，如果房屋手续不全，但双方对房屋的产权无争议，或者能够通过其他途径解决产权问题，那么法院可能会根据具体情况裁决以该房屋抵债。
- 但如果房屋产权存在争议，或者无法通过其他方式明确产权，那么法院可能会拒绝裁决以该房屋抵债，并建议双方通过其他合法途径解决纠纷。
特殊场景：
- 如果房屋虽然手续不全，但双方均认可其作为抵债或赔偿的标的，并且能够提供其他证据（如购房合同、付款凭证等）证明房屋的归属和价值，那么法院在审查后认为合法且合理的，可能会考虑裁决。
- 另外，如果房屋手续不全是由于历史原因或政策限制等特殊情况导致的，且双方能够提供充分的证据证明房屋的合法性和价值，法院也可能会根据具体情况进行裁决。
行动建议：
- 如果您面临这样的情况，建议首先尝试通过协商或调解等方式与对方解决产权问题，明确房屋的归属和价值。
- 如果无法协商或调解成功，您可以考虑向法院提起诉讼，并提供充分的证据证明房屋的合法性和价值，以及您对房屋的所有权或使用权。
- 在整个过程中，建议您咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保护。
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