结论：在此情况下，责任归属需根据具体情况判断，可能涉及物业、拆除电梯的实际施工方以及可能的电梯所有者或管理者等多方主体。以下是对此问题的详细分析：

1. 物业的责任：

   • 合同义务：尽管物业未与拆除电梯的施工方签订合同，但物业作为小区的管理者，有义务确保小区内的设施安全，包括电梯的拆除工作。物业在选择施工方时，应尽到合理的审查义务，确保施工方具备相应的资质和安全保障措施。
   • 过错责任：如果物业在拆除电梯的过程中存在过错，如未对施工方进行资质审查、未监督施工过程或未采取必要的安全措施等，导致火灾发生，物业应承担相应的过错责任。

2. 拆除电梯施工方的责任：

   • 资质要求：根据相关法律法规，进行电梯拆除等特种作业的施工方必须具备相应的资质。如果施工方没有资质而擅自进行拆除工作，导致火灾发生，施工方应承担主要责任。
   • 安全保障义务：施工方在拆除电梯的过程中，应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全保障措施，防止火灾等事故的发生。如果施工方未履行安全保障义务，导致火灾发生，施工方应承担相应的责任。

3. 电梯所有者或管理者的责任：

   • 所有权或管理权：如果电梯的所有者或管理者在拆除电梯的过程中存在过错，如未选择有资质的施工方、未监督施工过程或未提供必要的安全条件等，导致火灾发生，电梯的所有者或管理者也应承担相应的责任。

4. 法律后果与赔偿：

   • 民事赔偿：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因过错侵害他人民事权益造成损害的，应承担侵权责任。在此情况下，责任方应赔偿因火灾造成的损失，包括财产损失和人身伤害等。
   • 行政处罚：如果责任方违反了相关法律法规的规定，如未取得资质而擅自进行特种作业等，还可能面临行政处罚，如罚款、吊销资质等。

建议与行动：

• 收集证据：在火灾发生后，应尽快收集相关证据，包括现场照片、视频、证人证言等，以证明火灾的发生和责任方的过错。
• 协商与调解：在责任明确后，可以尝试与责任方进行协商和调解，以达成赔偿协议。如果协商不成，可以向相关部门投诉或提起诉讼。
• 法律咨询：在处理此类纠纷时，建议咨询专业律师的意见，以了解自身的权益和义务，以及可能的法律后果和赔偿范围。

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