产权人对房屋危险确实负有消除义务。这一义务主要基于产权人对房屋的所有权和管理责任，以下从不同角度进行详细分析：

一、法律基础与原则

1. 所有权原则：产权人作为房屋的所有者，依法享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。同时，根据权利与义务相统一的原则，产权人也应承担相应的管理责任，包括消除房屋存在的危险，以确保房屋的安全使用。

2. 安全保障义务：产权人作为房屋的管理者，有义务确保房屋及其附属设施的安全，防止因房屋危险而给他人造成损害。这一义务不仅是对自身财产的保护，也是对他人生命财产安全的尊重。

二、具体法律义务与责任

1. 消除危险义务：产权人应及时发现并消除房屋存在的危险，如结构安全隐患、电气线路老化、消防设施缺失等。若产权人未能履行这一义务，导致房屋危险引发事故，产权人可能需要承担相应的法律责任，包括民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任。

2. 维修与保养义务：产权人应定期对房屋进行维修与保养，确保房屋及其附属设施处于良好状态。这包括检查房屋结构、更换老化部件、维护消防设施等。若因产权人未履行维修与保养义务而导致房屋危险，产权人同样需要承担相应的法律责任。

三、实际案例与法律后果

1. 案例一：某产权人未及时维修老化的电气线路，导致房屋发生火灾，造成他人财产损失。在此情况下，产权人因未履行消除危险义务，被法院判决承担民事赔偿责任。

2. 案例二：某产权人未对房屋进行定期检查，导致房屋结构出现安全隐患，最终引发坍塌事故。在此情况下，产权人不仅可能面临民事赔偿，还可能因涉嫌犯罪（如过失以危险方法危害公共安全罪）而受到刑事追究。

四、建议与措施

1. 定期检查与维护：产权人应定期对房屋进行检查与维护，及时发现并消除潜在的危险。这不仅可以确保房屋的安全使用，还可以延长房屋的使用寿命。

2. 寻求专业帮助：若产权人不具备专业的房屋检查与维护能力，可以寻求专业机构或人员的帮助。他们可以提供专业的检查与维护服务，确保房屋的安全状况。

3. 遵守法律法规：产权人应遵守相关的法律法规和规章制度，确保房屋的使用和管理符合法律要求。这不仅可以避免法律风险，还可以维护社会的公共利益和安全。

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