若遗嘱明确写明一套房由兄弟共同继承，通常情况下该房产由兄弟二人按份共有，一般平均分配，但也可根据遗嘱具体内容确定不同比例。以下从不同角度为你详细分析：

从遗嘱效力的角度

1. 遗嘱合法有效：如果这份遗嘱在形式和内容上都符合法律规定，比如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。那么遗嘱中写明的房产由兄弟共同继承的安排是有效的，兄弟二人应按照遗嘱的内容来继承该房产。
2. 遗嘱存在瑕疵：若遗嘱在形式或内容上存在瑕疵，例如不符合法定形式要件、遗嘱人立遗嘱时无民事行为能力或限制民事行为能力、遗嘱内容不是遗嘱人的真实意思表示（受欺诈、胁迫所立）等，那么这份遗嘱可能会被认定为无效或部分无效。在这种情况下，房产的继承将按照法定继承的方式来处理，即由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，兄弟二人作为子女属于第一顺序继承人，一般平均分配该房产，但有其他特殊情况除外。

从遗嘱具体内容的角度

1. 明确平均分配：如果遗嘱中明确写明该套房产由兄弟二人平均继承，那么在办理房产继承手续后，兄弟二人各自拥有该房产50%的份额。例如，在办理房产过户时，可以将房产登记为兄弟二人按份共有，各自占50%的产权。
2. 明确不同比例分配：若遗嘱中写明了兄弟二人按照不同的比例继承该房产，比如哥哥继承60%，弟弟继承40%，那么在继承完成后，兄弟二人就按照这个比例拥有房产的份额。在后续对房产进行处分（如出售、出租等）时，也需要按照各自的份额来行使权利和承担义务。
3. 未明确分配比例：当遗嘱只是表明房产由兄弟共同继承，但没有明确具体的分配比例时，一般推定为兄弟二人平均分配该房产。不过，如果兄弟二人能够协商达成一致意见，也可以按照协商的比例来分配房产份额；协商不成的，可以通过诉讼的方式，由法院根据具体情况进行判决。

从房产实际情况的角度

1. 房产为完整产权：如果该套房产是遗嘱人的完整产权，不存在其他共有人或产权纠纷，那么兄弟二人按照遗嘱或法律规定继承后，就可以顺利取得房产的完整或按份所有权，可以对房产进行相应的处分。
2. 房产存在其他共有人：若该房产是遗嘱人与他人共有的，比如与配偶共同共有，那么在继承时，只能对遗嘱人所占的房产份额进行继承。例如，房产是遗嘱人与配偶的夫妻共同财产，各占50%份额，遗嘱人只能对其拥有的50%份额进行处分，兄弟二人继承的也只是这50%份额，另外50%份额归配偶所有。
3. 房产存在抵押、查封等情况：如果房产存在抵押、查封等限制权利的情况，兄弟二人在继承房产后，需要先解决这些问题，才能对房产进行正常的处分。比如，房产存在抵押贷款，兄弟二人需要继续偿还贷款，或者在有能力的情况下提前还清贷款，解除抵押后才能办理房产过户等手续。

在处理房产继承问题时，可能会涉及到复杂的法律程序和手续，如办理遗嘱公证、继承权公证、房产过户等。如果你在处理过程中遇到任何问题，都可以直接向我咨询。