未取得不动产证书的情况下，立遗嘱人死后遗嘱仍然有可能是有效的，但具体效力需结合遗嘱内容、形式以及不动产的实际情况来综合判断。以下从几个关键角度进行分析：

1. 遗嘱的效力基础：

   • 遗嘱的效力主要取决于其是否符合法律规定的形式要件和实质要件。形式要件通常包括遗嘱的书写、签名、见证等程序要求；实质要件则涉及遗嘱人的民事行为能力、遗嘱内容的真实性及合法性等。
   • 不动产证书的取得与否，并非遗嘱效力的直接决定因素。即使未取得不动产证书，只要遗嘱人能够证明其对不动产拥有合法的权益（如通过购房合同、付款凭证等），且遗嘱内容真实、合法，遗嘱仍可能被认定为有效。

2. 不动产证书的作用：

   • 不动产证书是证明不动产所有权的重要法律文件。在遗嘱继承中，如果遗嘱涉及的不动产已经取得证书，那么证书上的信息将作为确认不动产归属的重要依据。
   • 如果未取得不动产证书，但遗嘱人能够提供其他充分证据证明其对不动产的权益（如购房合同、付款记录、物业证明等），这些证据在遗嘱继承中同样具有法律效力。

3. 实际案例与司法实践：

   • 在司法实践中，法院在判断遗嘱效力时，会综合考虑遗嘱的形式、内容以及不动产的实际情况。如果遗嘱人虽然未取得不动产证书，但遗嘱内容明确、形式合法，且能够提供充分证据证明其对不动产的权益，那么遗嘱很可能被认定为有效。
   • 反之，如果遗嘱人无法提供任何证据证明其对不动产的权益，或者遗嘱内容存在瑕疵（如不明确、不合法等），那么即使遗嘱人声称拥有不动产，遗嘱也可能被认定为无效。

4. 法律建议：

   • 对于立遗嘱人而言，为了确保遗嘱的效力，最好在遗嘱中明确列出所涉及的不动产信息，并尽可能提供相关的证明材料（如购房合同、付款凭证等）。
   • 如果未取得不动产证书，但遗嘱人确实拥有不动产的权益，建议在遗嘱中说明这一情况，并承诺在取得证书后及时更新遗嘱内容。
   • 对于继承人而言，在继承遗产时，应仔细审查遗嘱的内容和形式，并核实遗嘱人是否对不动产拥有合法的权益。如果存在疑问或争议，建议及时咨询专业律师或相关机构以获取法律帮助。

总结来说，未取得不动产证书并不直接影响遗嘱的效力。遗嘱的效力主要取决于其是否符合法律规定的形式要件和实质要件，以及遗嘱人是否能够提供充分证据证明其对不动产的权益。因此，在立遗嘱时，应尽可能提供详细、准确的信息和证明材料，以确保遗嘱的效力。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。